РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

29 сентября 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4630/11 по иску ТСЖ «Аркада Хаус» к Владимировой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ТСЖ «Аркада Хаус» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., мотивируя иск тем, что в период с марта 2010 года по апрель 2011 года ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг нерегулярно, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Истец в лице представителя по доверенности Алферова С.А. в судебное заседание явился, иск поддерживает частично, указывает, что после предъявления иска в суд ответчик частично погасил задолженность в размере <данные изъяты> руб. в период с 21 июня 2011 года по 13 июля 2011 года, а также в размере <данные изъяты> руб. в сентябре 2011 года, однако не уплатил пени. В связи с этим истец уменьшает сумму иска и просит взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> руб., пени и судебные расходы.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом неоднократно и своевременно, возражений суду не представил, причин неявки в суд не сообщил.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и принятия заочного решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и принять заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Установлено, что 15 декабря 2004 года было зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Аркада Хаус», которое в настоящее время является единственной управляющей организацией в доме по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общая площадь которого составляет 113,3 кв.м.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества

собственников в многоквартирном доме. В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как пояснил представитель истца, ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг с марта 2010 года по апрель 2011 года нерегулярно, в результате чего у пего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

После предъявления иска в суд ответчик погасил задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Данный факт подтверждается представленной в суд справкой, а также объяснения ответчика в части уплаты ответчиком <данные изъяты> руб. в сентябре 2011 года.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления ( в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Представитель истца пояснил, что в соответствии с расчетом, представленным бухгалтерией ТСЖ, за ответчиком числилась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Указанный размер подтверждается представленными в суд документами (л.д. 11-12).. С учетом уплаты ответчиком части задолженности, с Владимировой Н.И. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, пени, подлежащая с ответчика, составляет <данные изъяты> руб.

Указанная сумма судом проверена и подтверждается правильность расчета пени (л.д.11).

В соответствии с действующим законодательством с ответчика подлежит взысканию пени, несмотря на то, что к моменту принятия судом решения ответчик частично погасил задолженность по оплате ЖКУ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат взысканию судебные расходы.

При предъявлении иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Исходя из конкретных обстоятельств данного дела, времени, затраченного представителем истца на защиту прав и законных интересов истца, а также вклада и объема участия представителя в судебном разбирательстве, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать Владимировой Надежды Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ме сто рождения гор. Мо сква, в п ользу ТСЖ «Аркада Хаус» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

И.П.Федорова