РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 января 2012 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Корецкой Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-739/12 по иску Мурадова <данные изъяты> к ЗАО «СУ № 155» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ЗАО «СУ № 155» о признании права собственности на нежилые помещения расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя иск тем, что 30 октября 2008 года между истцом и ответчиком заключен договор инвестирования на указанные помещения, однако до настоящего времени помещения не переданы и право собственности не зарегистрировано. Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика ЗАО «СУ №155» в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме. Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав объяснение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. ст. 16 и 17 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лиц. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав перехода права собственности регистрируется на основании вступившего в силу решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющееся одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что 30 октября 2008 года между истцом и ответчиком заключен договор инвестирования на нежилые помещения расположенные по адресу: <адрес>Г. Плательщик в полном объеме оплатил инвестиционный взнос по Контракту, что подтверждается актом приема-передачи помещений. В соответствии с условиями п. 5.2 Договора ЗАО «СУ №155» приняло на себя обязательство подтвердить участие в реализации инвестиционного проекта путем включения истца в акт реализации инвестиционного контракта. Однако в нарушении условий Договора до настоящего времени указанный выше документ не подписан. Строительство дома в котором находятся нежилые помещения, осуществлялось на законных основаниях, дом был введен в эксплуатацию. В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом считается построенным на законных основаниях, если строительство осуществлялось, во-первых, на земельном участке, отведенном на строительство на законных основаниях, а во-вторых, с соблюдением существующих градостроительных и строительных норм и правил. Законность отведения земельного участка подтверждается договором краткосрочной аренды земельного участка. Соблюдение градостроительных и строительных норм и правил, а также сам факт помещения и его пригодности для эксплуатации подтверждается актом приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома № 070309 от 29.09.2006 года, актом приемки объекта капитального строительства от 02.02.2007 года (встроенные помещения без конкретной технологии в жилом доме), разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU77216000-000323 (регистрационный № 77-ГК/3.7.2.000310 от 16.11.2007г.). В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы приобретают права владения и распоряжения результатом осуществленных инвестиций. Представитель ответчика иск признал. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ … В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, по делу установлено, что истец как субъект инвестиционной деятельности осуществил вложение денежных средств в строительство жилого дома, дом в установленном порядке принят в эксплуатацию. Обязательства со стороны истца исполнены. На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Мурадовым <данные изъяты> право собственности на нежилые помещения № комнат 1-53 (№ нежилого помещения по БТИ II) площадью 1064,5 кв.м. на первом этаже, № комнат 1 (№ нежилого помещения по БТИ III) площадью 17,1 кв.м., № комнат 1-47 (№ нежилого помещения по БТИ IV) площадью кв.м. 1066,1 на втором этаже, № комнат 1-41 (№ нежилого помещения по БТИ V) площадью 712, 1 кв.м. на третьем этаже, № комнат 1,2 (№ нежилого помещения по БТИ VI) площадью 32,3 кв.м. на этаже Н, № комнат 1 (№ нежилого помещения по БТИ VII) площадью 13,7 кв.м. на этаже Н, № комнат 1 и 1а, 2-50 (№ нежилого помещения по БТИ I) площадью 1096,5 кв.м. на цокольном этаже, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ по г. Москве. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Б.Е. Попов