ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Корецкой Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Префектуры ЮЗАО г. Москвы к Ионочкину <данные изъяты> об освобождении земельного участка, обязании демонтировать гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обязать ответчика демонтировать гараж № 3, установленный им на земельном участке по адресу: <адрес>, и освободить данный земельный участок, мотивируя тем, что данный гараж размещен ответчиком самовольно, без каких-либо соответствующих разрешений. Размещение ответчиком металлического гаража на данном участке земли без разрешения на то властей нарушает исключительное право собственника (г. Москва) по владению, пользованию и распоряжению. Кроме того нахождение данного металлического тента на прилегающей дворовой территории препятствует свободному доступу аварийной техники. Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал. Ответчик в судебное заседание явился, возражал против демонтажа гаража, указал, что металлический бокс установлен им двадцать лет назад на основании полученного договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды заключенного от 17.06.1999 года. Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ 1. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что вышеуказанный гараж, размещенный ответчиком на земельном участке, находящемся по вышеуказанному адресу, размещен им самовольно, без каких-либо соответствующих разрешений. Ранее указанный земельный участок предоставлялся РОО «МГСА» на основании договора аренды. Согласно п. 2 указанного договора срок аренды истек 05.01.2000 года. В настоящее время какие либо разрешительные документы на установку гаража и аренду земельного участка у ответчика отсутствуют. Согласно ч. 3 ст. 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц. В соответствии с п. 2 ст. 214 Гражданского Кодекса РФ и п. 1 ст. 16 Земельного Кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Пунктом 2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляют принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Статьей 29 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в соответствии с их компетенцией. Согласно п. 2 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ. В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению. В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса РФ, лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, на основании решения суда может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений. В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам.; приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет. Согласно п. 1 ст. 20 Устава города Москвы, в собственности города находится земля в границах города, что не противоречит статьям 10, 29 и 34 Земельного кодекса, в силу которых субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектом РФ. В силу п. 3 ст. 20 Устава города Москвы, правомочия собственника земли осуществляют органы государственной власти города Москвы, в пределах их компетенции. Согласно Положения о префектуре административного округа города Москвы, утвержденного приложением 1 к Постановлению Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура осуществляя исполнителъно-распорядительную деятельность в области градостроительной деятельности, строительства и реконструкции, в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов (п. 2.2.5); в установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращении эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончании срока их эксплуатации. В соответствии с п. 4 раздела 2 Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. №1139-ПП, гараж боксового типа относится к некапитальным объектам технического назначения. В силу ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Таким образом на основании ст. 246 ГК РФ в связи с окончанием действия договора аренды, а также отсутствием у ответчика договора аренды земельного участка и незарегистрированных в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» прав собственности граждан на гаражные боксы, ответчик обязан освободить земельный участок, принадлежащий г. Москве, так как нахождение указанного бокса препятствует собственнику использование данного участка по назначению, а в случае не исполнения решения к нему подлежат применению требования ст. 206 ГПК РФ. С учетоми обоснованности исковых требований и на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 206, 305 ГК РФ, ст. 64, 76 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 192-198, ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Обязать Ионочкина Виктора Петровича демонтировать ми вывести за пределы района Черемушки г. Москвы металлический гаражный бокс № 3, расположенный по адресу: <адрес> освободить указанный земельный участок в течение 15 дней с ммоента вступления настоящего решения в законную силу. В случае неисполнения Ионочкиным В.П. решения суда в течение 15 дней с момента вступления его в законную силу, предоставить префектуре ЮЗАО г. Москвы право демонтировать гараж № 3 и убрать его с земельного участка по адресу: <адрес>, с правом последующего взыскания с Ионочкина В.П. расходов по демонтажу гаража и вывоз его с земельного участка. Взыскать с Ионочкина Виктора Петровича пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход Государства. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья Б.Е. Попов