Решение в окончательной форме изготвлено:03.02.2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 января 2012 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-686/12 по иску Смирновой <данные изъяты> к ТСЖ «Аркада Хаус» об обязании выдать выписку из домовой книги, Установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику об обязании выдать выписку из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска истица указывает, что в сентябре 2011 года она обратилась в ТСЖ с просьбой выдать ей выписку из домовой книги, однако ей в этом отказали, ссылаясь на то, что у нее имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пока она не погасит задолженность, документ ей выдан не будет. Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причин неявки в суд не сообщила. Представитель ответчика (по доверенности Алферов С.А. в судебное заседание явился, иск не признал, пояснил, что истица в сентябре 2011 года не обращалась в ТСЖ с просьбой выдать ей выписку из домовой книги. Обратилась она позднее устно к бухгалтеру, не предъявив при этом никакого документа, удостоверяющего личность. При предъявлении паспорта 08 ноября 2011 года истице была выдана выписка из домовой книги. Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 20.08.2003г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.09.2003г. (л.д.7). В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В соответствии со ст.156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Таким образом, суд полагает, что истица имеет право истребовать выписку из домовой книги на принадлежащую ей квартиру. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений на иск, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истицей не представлено в суд доказательств отказа ответчика выдать ей выписку из домовой книги на жилое помещение в сентябре 2011 года. Ответчик пояснил в судебном заседании, что истица в сентябре 2011 года не обращалась в ТСЖ с просьбой выдать ей выписку из домовой книги. Обратилась она позднее устно к бухгалтеру, не предъявив при этом никакого документа, удостоверяющего личность. При предъявлении паспорта 08 ноября 2011 года истице была выдана выписка из домовой книги. При таких данных, суд считает, что в иске Смирновой В.С. об обязании ТСЖ «Аркада Хаус» выдать выписку из домовой книги следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: В удовлетворении иска Смирновой <данные изъяты> к ТСЖ «Аркада Хаус» об обязании выдать выписку из домовой книги отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы. Судья: И.П.Федорова