25 января 2012 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Попова Б.Е., при секретаре Корецкой Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-745/12 по иску ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Верещагину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что 07.10.2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор стабилизационного займа, однако в последствии ответчик своих обязательств по возврату долга не исполнил ввиду чего образовалась задолженности.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен. Возражений не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В добровольном порядке и установленные договором сроки ответчик погасить сумму задолженности отказался.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В рамках реализуемой ОАО «АРИЖК» программы государственной помощи ипотечным заемщикам - физическим липам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. и недопущения потери ими единственного жилья 07.10.2009 г. был заключен договор стабилизационного займа №-СЗ (далее -- договор стабилизационного займа), согласно условий которого заимодавцем является ОАО «АРИЖК» (далее именуемое - Агентство), с заемщиком - Верещагин. <данные изъяты> (далее --Ответчик).

Денежные средства предоставлены с целевым назначением для уплаты ежемесячных платежей и для погашения Ответчиком просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней по договору № от 24.] 0.2008 г., заключенному между Ответчиками и ЗАО "ДжиИ Мани Банк» 21.12.2010 года было заключено Дополнительное соглашение №1 к договору стабилизационного займа.

В соответствии с условиями Договора стабилизационного займа денежные средства предоставляются Ответчикам частями (траншами), за период с 07.10.2009 г. по настоящее время были перечислены денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 4,1.2 договора стабилизационного займа. Ответчик был обязан в течение одного месяца с даты подписания договора стабилизационного займа обеспечить государственную регистрацию последующего договора об ипотеке. Однако до настоящего времени обязательство по обеспечению регистрации последующего договора об ипотеке Ответчиком не исполнено, что является нарушением условий договора стабилизационного займа. В связи с неисполнением Ответчиками обязательств, предусмотренных Договором, в соответствии с п.4.4.1 Договора Агентством было выставлено требование о необходимости совершения регистрационных действий, оставленное Ответчиком без удовлетворения.

По состоянию на 01.09.2011 г. задолженность Ответчиков по Договору составляет <данные изъяты> рублей, в том числе основной долг <данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом <данные изъяты> рублей, пени и штрафы за нарушение сроков возврат займа <данные изъяты> рублей.

Указанные суммы задолженности подтверждаются расчетом и выпиской по чету.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство (договор) позволяет определить период времени, в течение которою оно должно быть исполнено, то обязательство подлежит исполнению в пределах такого периода.

Таким образом ответчик обязан возвратить Агентству полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ч.1 ст.810 ГК РФ).

Кроме того с 02.09.2011 г. и до момента полного исполнения обязательств Ответчиком по полному возврату суммы займа в соответствии с условиями Договора стабилизационного займа на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 10,70 процентов годовых.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно с ответчика также подлежит взысканию госпошлина соразмерно удовлетворенной части иска, что составляет <данные изъяты> коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Верещагина <данные изъяты> в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» задолженность по договору стабилизационного займа в сумме основного долга <данные изъяты> рублей, процентов за пользование займом <данные изъяты> рублей, пени за нарушение сроков возврата займа <данные изъяты> рублей, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего сумму в размере <данные изъяты> коп., а также начиная с 02.09.2011 г. и по день полного погашения обязательств по Договору определить подлежащие выплате проценты за пользование займом в размере 10.70 процентов годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья                                        Б.Е. Попов