З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва                                                                                      «17» января 2012 года

         Черемушкинский районный суд в составе председательствующего судьи           Алексеева Н.А.,

             при секретаре Крыкановой А.С.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-467/2012 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации к Курдюмову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., пеней в сумме <данные изъяты> коп., государственной пошлины 6155 руб. 67 коп., мотивируя тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществлял функции управляющей организации многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20 мая 2009 года и договор по передаче функций управления многоквартирным домом от 25 июня 2009 года, который расторгнут 01 апреля 2011 года дополнительным соглашением от 28 февраля 2011 года). Ответчик по состоянию на 01 апреля 2011 года не оплачивал жилищно- коммунальные услуги. Таким образом, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп. За просрочку оплаты данных платежей в соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом на 15 августа 2011 года начислены пени, которые составили <данные изъяты> коп.

        В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал о возможности слушания дела в заочном порядке.

           Ответчик Курдюмов С.Б. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, а именно по средствам телефонной связи.

            Ранее судом направлялись повестки на судебные заседания, назначенные на               30 ноября 2011 года в 11 ч. 15 мин., 20 декабря 2011 года в 11 ч. 00 мин., в которых было указано, что Курдюмов С.Б. вызывается в качестве ответчика в суд на судебные заседания, последний в судебные заседания не являлся.

          Судом Курдюмову С.Б. направлялась телеграмма с вызовом последнего в судебное заседание, однако означенная телеграмма была им проигнорирована.

          Суд расценивает действия ответчика, как попытку затянуть рассмотрение дела. Ответчику известно, что в производстве Черемушкинского районного суда г. Москвы находится гражданское дело, в котором он является ответчиком, он уклоняется от явки в суд, злоупотребляет процессуальными правами. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

           В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

           Злоупотребление Курдюмовым С.Б. процессуальными правами не должно нарушать право истца на своевременное разрешение возникшего спора.

          Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Курдюмов С.Б. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23).

          Истец осуществлял функции управляющей организации многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20 мая 2009 года (л.д. 38-41) и договор по передаче функций управления многоквартирным домом от 25 июня 2009 года (л.д. 42-51), который расторгнут 01 апреля 2011 года дополнительным соглашением от 28 февраля 2011 года (л.д. 52).

          Ответчик по состоянию на 01 апреля 2011 года не оплачивал жилищно - коммунальные услуги.

           Согласно справкам о задолженности собственника нежилых помещений по оплате коммунально-эксплуатационных услуг (л.д. 6, 7) задолженность ответчика за период с июля 2009 года по март 2011 года составляет <данные изъяты> коп.

         За просрочку оплаты данных платежей в соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом на 15 августа 2011 года начислены пени, которые составили <данные изъяты> коп.

         У суда нет оснований не доверять вышеозначенным расчетам истца.

            Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В добровольном порядке ответчик задолженность не погасил.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

          В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Доводов и доказательств в опровержение исковых требований истца ответчиком не представлено.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Курдюмова <данные изъяты> в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации задолженность в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., пени в сумме <данные изъяты> коп., государственную пошлину <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в Черемушкинский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                   Н.А. Алексеев