Дело № 2-172/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 года Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., при секретаре Прокопьевой Г.В., рассмотрев гражданское дело по иску Исполнительного комитета Черемшанского муниципального района Республики Татарстан к собственникам земельных долей Гиниятуллину Б.Р., Давлетшину Х.А., Исламовой Ф.Х., Латыпову М.Т., Хамидуллиной Ш.Ю., Зиангирову Ш.И., Хамидуллиной С.Д., Гилязетдиовой З.Ф., Калимуллину Г.Г., Хусаиновой Н.Х., Галимову Р.Ф., Давлетшину М.Ш., Ахметзяновой М.З., Фасхутдинову Ш.З., Фасхутдинову М.Ш., Габделгалимой М.С., Ахметшиной Ф.З., Давлетшиной М.А., Фаттаховой Н.Р., Хамидуллиной М.Х., Мустафиной М.Г., Ахметшину Р.М., Гиниятуллиной Г.Г., Латыповой С.Т., Латыповой Х.З., Исламову М.Х., Мустафиной Б.Г., Мухаметшину Х.Х., Мухаметшиной Г.А., Фархутдиновой Х.К., Хамидуллиной Б.З., Хасаншиной М.Г., Гиниятуллиной Г.В. о признании права собственности на земельные участки из не востребованных земельных долей,
установил:
Исполнительный комитет Черемшанского муниципального района РТ обратился в суд с иском к собственникам земельных долей, расположенных на территории Нижнечегодайского сельского поселения Черемшанского муниципального района РТ на том основании, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента РТ № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» земли СПК «Ватан» Черемшанского района РТ были переданы в собственность членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам.
В силу п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были проведены, предусмотренные вышеприведенной нормой закона, мероприятия, а именно: в средствах массовой информации дано объявление о проведении собрания для формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет со дня получения свидетельств о праве собственности, расположенных на территории Нижнечегодайского сельского поселения. По истечении 90 дней со дня публикации списков собственников земельных долей были утверждены акты согласования списков собственников изъявивших в течение этих 90 дней желание распорядиться своей земельной долей и не изъявивших такого желания. По количеству собственников, не изъявивших желание распорядиться своей земельной долей, были образованы земельные участки невостребованных земельных долей из земель находящихся на территории Нижнечегодайского сельского поселения, определено его место нахождения и данный участок поставлен на кадастровый учет.
Поскольку собственники земельных долей, расположенных на территории Нижнечегодайского сельского поселения в количестве 33-х человек, владеющих каждый земельной долей в размере … га., не распорядились своей земельной долей в срок более трех лет и не воспользовались своим правом изъявить желание распорядится долей в предоставленные 90 дней, Исполнительный комитет Черемшанского муниципального района РТ просит признать за Нижнечегодайским сельским поселением Черемшанского муниципального района РТ право собственности на земельный участок общей площадью … га., за кадастровым номером …, состоящий из невостребованных земельных долей, находящихся ранее в землепользовании СПК «Ватан» Черемшанского района РТ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шириязданова Э.Г. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Фархутдинова Х.К. в суд не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, суду не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствии.
В силу части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Наследник умершего ответчика Калимуллина Г.Г. - Калимуллина Ф.В. в судебное заседание не явилась, письменно отказалась от причитающейся ей по наследству доли земельного участка.
Ответчики Ахметшин Р.М., Гиниятуллина Г.В., Исламов М.Х., Хасаншина М.Г., Мухаметшина Г.А., Мустафина Б.Г., Латыпова С.Т., Гиниятуллина Г.Г., Мухаметшин Х.Х. письменно отказались от своей земельной доли размером … га, находящейся в землепользовании СПК «Ватан».
В отношении других умерших ответчиков: Галимова Р.Ф., Фаттаховой Н.Р., Хамидуллиной М.Х., Исламовой Ф.Х., Фасхутдинова М.Ш., Гилязетдиновой З.Ф., Габделгалимовой М.С., Давлетшина М.Ш., Ахметзяновой М.З., Латыпова М.Т., Давлетшина Х.А., Ахметшиной Ф.З., Хамидуллина Ш.Ю., Зиангирова Ш.И., Фасхутдинова Ш.З., Гиниятуллина Б.Р., Хамидуллиной С.Д., Хусаиновой Н.Х., Давлетшиной М.А., Мустафиной М.Г., Хамидуллиной Б.З., Латыповой Х.З., наследники которых в течение шести месяцев не были установлены, в качестве ответчиков, было привлечено Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РТ, как наследник выморочного имущества. Представитель Территориального управления федерального управления Росимущество в судебное заседание не явился.
Председатель Палаты земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Черемшанского муниципального района РТ Аглиуллин М.Х., выступающий в суде в качестве представителя заинтересованного лица пояснил, что на территории Нижнечегодайского сельского поселения Черемшанского муниципального района РТ имеются земельные доли за определенными лицами - собственниками, которые не распоряжались своими земельными долями более чем три года, им было объявлено о проведении общего собрания по вопросу формирования списков собственников земельных долей, были согласованы с исполкомом Черемшанского муниципального района РТ списки невостребованных земельных долей, что составило … га. Исковое заявление поддержал в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица руководитель исполнительного комитета Нижнечегодайского сельского поселения Черемшанского муниципального района РТ Зиганшин Г.В. с исковыми требованиями согласен, просил их удовлетворить.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 260 ч.2 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таки землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.
В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст.ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
Так ст.13 п.5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных Законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности на этот земельный участок.
Судом установлено, что за гражданами села Нижний Чегодай Черемшанского муниципального района имеющими право на земельную долю было закреплено право собственности на земельную долю на одного человека в размере … га. в пределах землепользования СПК «Ватан» Черемшанского района РТ.
Для уточнения количества невостребованных земельных участков в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Наш Черемшан» от ДАТА было опубликовано извещение о выделе земельного участка на местности в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории АСПК «Черемшан». ДАТА проведено общее собрание участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного в АСПК «Черемшан» и по итогам собрания вынесено решение об утверждении общей площади земельных участков, находящиеся в общей долевой собственности и об утверждении списка собственников общей долевой собственности. ДАТА в газете «Наш Черемшан» были опубликованы списки о наличии невостребованных земельных долях по Нижнечегодайскому сельскому поселению. По истечении установленных законом 90 дней, ДАТА были согласованы и утверждены списки лиц, не изъявивших желание распорядиться своей земельной долей.
ДАТА Совет Нижнечегодайского сельского поселения своим решением № принял списки собственников невостребованных земельных долей и своим решением № образовал земельный участок из невостребованных земельных долей, всего … га., решением № от ДАТА установлены границы земельного участка из невостребованных земель, общей площадью … га, на расстояние к юго-востоку от населенного пункта АДРЕС, на удалении … метров.
Данный земельный участок отмежеван и зарегистрирован за кадастровым №.
Таким образом установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса РТ, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме, были проведены мероприятия по межеванию, формированию и постановке на кадастровый учет образовавшегося из невостребованных земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользовании СПК «Ватан» Черемшанского района РТ.
На день рассмотрения дела Галимов Р.Ф., Фаттахова Н.Р., Хамидуллина М.Х., Исламова Ф.Х., Фасхутдинов М.Ш., Гилязетдинова З.Ф., Габделгалимова М.С., Давлетшин М.Ш., Ахметзянова М.З., Латыпов М.Т., Давлетшин Х.А., Калимуллин Г.Г., Ахметшина Ф.З., Хамидуллина Ш.Ю., Зиангиров Ш.И., Фасхутдинов Ш.З., Гиниятуллин Б.Р., Хамидуллина С.Д., Хусаинова Н.Х., Давлетшина М.А., Мустафина М.Г., Хамидуллина Б.З., Латыпова Х.З. умерли.
В отношении Галимова Р.Ф., Фаттаховой Н.Р., Хамидуллиной М.Х., Исламовой Ф.Х., Фасхутдинова М.Ш., Гилязетдиновой З.Ф., Габделгалимовой М.С., Давлетшина М.Ш., Ахметзяновой М.З., Латыпова М.Т., Давлетшина Х.А., Ахметшиной Ф.З., Хамидуллиной Ш.Ю., Зиангирова Ш.И., Фасхутдинова Ш.З., Гиниятуллина Б.Р., Хамидуллиной С.Д., Хусаиновой Н.Х., Давлетшиной М.А., Мустафиной М.Г., Хамидуллиной Б.З., Латыповой Х.З. сведения о принятии наследства отсутствуют.
Согласно ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.
Часть 3 данной статьи Гражданского кодекса предусматривает также право муниципального образования на право владения выморочным имуществом в случаях установленных законом, что и было приведено ранее.
При таких обстоятельствах можно сделать вывод, поскольку право обращения в суд с заявлением об установлении права собственности на невостребованные земельные доли, образованные в земельный участок в силу закона принадлежит муниципальному образованию, то соответственно и право собственности на данный земельный участок должно быть закреплено за соответствующим муниципальным образованием.
С учетом вышеизложенного за указанным муниципальным образованием следует признать право собственности на земельный участок общей площадью … гектара, расположенный в границах землепользования СПК «Ватан» Черемшанского района РТ.
Таким образом суд полагает надлежащим прекратить право собственности, на принадлежащие ответчикам земельные доли в размере … га. невостребованных земельных долей, общей площадью … га. землепользования СПК «Ватан» за Нижнечегодайским сельским поселением Черемшанского муниципального района РТ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право собственности на принадлежащие Гиниятуллину Б.Р., Давлетшину Х.А., Исламовой Ф.Х., Латыпову М.Т., Хамидуллиной Ш.Ю., Зиангирову Ш.И., Хамидуллиной С.Д., Гилязетдиовой З.Ф., Калимуллину Г.Г., Хусаиновой Н.Х., Галимову Р.Ф., Давлетшину М.Ш., Ахметзяновой М.З., Фасхутдинову Ш.З., Фасхутдинову М.Ш., Габделгалимой М.С., Ахметшиной Ф.З., Давлетшиной М.А., Фаттаховой Н.Р., Хамидуллиной М.Х., Мустафиной М.Г., Ахметшину Р.М., Гиниятуллиной Г.Г., Латыповой С.Т., Латыповой Х.З., Исламову М.Х., Мустафиной Б.Г., Мухаметшину Х.Х., Мухаметшиной Г.А., Фархутдиновой Х.К., Хамидуллиной Б.З., Хасаншиной М.Г., Гиниятуллиной Г.В. земельные доли размером … га., расположенные пределах Нижнечегодайского сельского поселения Черемшанского муниципального района в отношении каждого.
Признать за Нижнечегодайским сельским поселением Черемшанского муниципального района Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, образованный из невостребованных земельных долей землепользования СПК «Ватан» Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, общей площадью … га., с кадастровым номером. ..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения через районный суд РТ.
Судья: Д.В. Макаров
Решение не вступило в законную силу.