Дело № 2-136/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2010 года Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Токтарова В.И.,
при секретаре Ваулиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к З., З., Т. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Б. обратилась в суд с иском к З., З., Т. о прекращении права пользования жилым домом с земельным участком, расположенным по адресу: Х и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником данного жилого дома и земельного участка. Вышеуказанный жилой дом с земельным участком ею был приобретен на основании договора купли-продажи от х года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от х года серии Х, серии Х.
В спорном жилом доме зарегистрированы дети ответчика З. – З. и Т.
Указанный жилой дом необходим ей для личного пользования, но из-за регистрации ответчиков на жилой площади она не может в полной мере воспользоваться правами собственника и поэтому просит суд снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: Х.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала частично, пояснив, что от иска в части снятия с регистрационного учета в отношении З. отказывается, так как он снялся с регистрационного учета добровольно.
Ответчик З. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Ответчик З. также в суд не явился и просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.
Ответчица Т. с иском согласна.
Представитель УФМС России по Республике Татарстан в Черемшанском районе в суд не явилась и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от х года, Б. купила у З. в собственность жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: Х. После чего х года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № Х и Б. выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.
Ответчики З., З. и Т. зарегистрированы в спорном жилом доме. Однако З. снялся с регистрационного учета х года.
З. по месту регистрации не проживает около трех лет.
С учетом приведенных выше положений законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Б. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Б. к З., З, Т. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Прекратить право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: Х, З., З., Т. и не препятствовать Б. в осуществлении права собственности спорного жилого дома.
З. и Т. снять с регистрационного учета по адресу: Х.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: В.И. Токтаров
Решение не вступило в законную силу.