Дело № 2-155/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., с участием заместителя прокурора Черемшанского района РТ Иванова Ю.С., при секретаре Прокопьевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гафурова Р.Р., Гафуровой А.А., Гафурова Р.Р. в интересах малолетней дочери Гафуровой А.Р. и малолетнего сына Гафурова Р.Р. к Федеральному государственному учреждению здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» о признании отказа в приватизации незаконным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Гафуров Р.Р. в интересах малолетних детей Гафуровой А.Р., Гафурова Р.Р. и Гафурова А.А. обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» о признании отказа в приватизации незаконным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обосновании своих требований указали следующие обстоятельства. ДАТА постановлением Кабинета Министров РТ № нежилое здание, расположенное АДРЕС переведено в жилое. ДАТА на основании решения № президиума Черемшанского районного Совета народных депутатов РТ семье Гафуровых была представлена данная жилая трехкомнатная квартира общей площадью … кв.м., жилой площадью-… кв.м. и выдан ордер № от ДАТА на состав семьи из трех человек. Истцы указывают, что запись «служебная» в ордере сделана без достаточных оснований и ответчик необоснованно отказал им в приватизации указанного жилого помещения, так как после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости, однако этого не сделано. Истцы просят обязать ответчика передать им в собственность жилое помещение и надворные постройки.
В судебном заседании истцы иск просили удовлетворить в полном объеме, дали пояснения, аналогичные описательной части решения.
Представитель ответчика по доверенности Измайлова М.И. против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
Судом установлено, что в соответствии с решением от ДАТА № президиума Черемшанского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан, в связи с производственной необходимостью признано служебной переведенное постановлением Кабинета Министров РТ от ДАТА № нежилое здание в жилое по адресу: АДРЕС общей площадью … кв.м., жилой … кв.м. Данная жилая площадь была представлена главному врачу ЦГСЭН в Черемшанском районе Гафурову Р.Р. и выдан ордер № от ДАТА на состав семьи из трех человек.
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Между тем, в соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997г. №1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Таких доказательств ответчиком не представлено.
Своим определением Верховный Суд Российской Федерации от 23.06.2006 №35-В06-12 подчеркнул, что установленный законодательством запрет на приватизацию служебных жилых помещений является действительным только в том случае, если жилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как служебное жилое помещение. В противном случае граждане имеют право реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения независимо от того обстоятельства, что оно предоставлялось им в связи с трудовой деятельностью в государственном или муниципальном учреждении.
Согласно справок №, № РГУП «Бюро технической инвентаризации» межрайонного филиала №20 от ДАТА истцы в приватизации жилого помещения (комнаты, квартиры) на территории Черемшанского района Республики Татарстан участие не принимали.
Согласно уведомлений №, № Черемшанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, сведения об истцах на имеющиеся у них объекты недвижимости отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд полагает, что истцам в приватизации спорного жилого помещения отказано неправомерно и исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать отказ Гафурову Р.Р., Гафуровой А.А., Гафуровой А.Р., Гафурову Р.Р., в приватизации жилого дома, общей площадью … кв.м. находящегося по адресу: АДРЕС, незаконными.
Признать за Гафуровым Р.Р., Гафуровой А.А., Гафуровой А.Р., Гафуровым Р.Р. право на приватизацию жилого дома, обшей площадью … кв.м. и надворной постройки - сарая, общей площадью … кв.м., находящиеся по адресу: АДРЕС.
Обязать федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» передать жилой дом, общей площадью … кв.м. с надворной постройкой-сараем, общей площадью … кв.м. в совместную собственность, заключив с Гафуровым Р.Р., Гафуровой А.А., Гафуровой А.Р. и Гафуровым Р.Р. договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: Д.В. Макаров
Решение не вступило в законную силу.