Дело № 2-178/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 г. Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Токтарова В.И.
при секретаре Ваулиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешкова В.В. к Шайхуллиной Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мешков В.В. обратился в суд с иском к Шайхуллиной Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В ДАТА с его согласия в доме была зарегистрирована сноха Шайхуллина Е.В., но в данном доме она не проживала и не проживает. Фактически она проживает в доме его сына Мешкова В.В., расположенного по адресу: АДРЕС. Коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является. Регистрация ответчицы препятствует ему в пользовании жилым помещением как собственника жилого дома, и поэтому истец просит устранить препятствия в осуществлении права собственности и снять ответчицу с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчица Шайхуллина Е.В. в судебное заседание не явилась и просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА Мешков В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС л.д.15).
Согласно справке, выданной исполкомом Х сельского поселения Черемшанского муниципального района РТ от ДАТА Шайхуллина Е.В. зарегистрирована по адресу: АДРЕС, но по указанному адресу не проживает, проживает по адресу: АДРЕС л.д.20).
Это обстоятельство подтвердили свидетели. Кроме этого они пояснили, что ответчица в доме истца проживала несколько месяцев, а затем выехала из жилого помещения в добровольном порядке.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Будучи зарегистрированной в жилом доме истца, ответчица коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает, каких-либо вещей в доме не имеет.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Шайхуллина Е.В. вместе с детьми постоянно с ДАТА проживает по адресу: АДРЕС и в течение столь длительного периода является ее фактическим постоянным местом жительства, вопрос о ее выселении в установленном порядке с данной жилой площади не ставился.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчицы в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права как собственника жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мешкова В.В. к Шайхуллиной Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности собственником Мешковым В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снять с регистрационного учета Шайхуллину Е.В. по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: В.И. Токтаров
Решение не вступило в законную силу.