Дело № 2-193/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Токтарова В.И.,
при секретаре Ваулиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирфановой Г.А. к Гирфанову Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гирфанова Г.А. обратилась в суд с иском к Гирфанову Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Ответчик был зарегистрирован в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ, затем ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает у матери в <адрес>. Коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей не имеет. Добровольно сняться с регистрации ответчик не желает. Регистрация ответчика препятствует ей в пользовании жилым помещением как собственнику жилого помещения, и поэтому истец просит прекратить право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала свои требования в полном объеме.
Ответчик Гирфанов Р.Р. исковые требования признал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном доме, выехал в добровольном порядке. В настоящее время живет в доме матери, расположенном по адресу: <адрес>
Выслушав сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гирфанова Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.29).
Как видно из копии паспорта Гирфанова Р.Р., он зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.9).
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Черемшанского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, по взаимному согласию дети остались проживать с матерью.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как установлено судом, семейные отношения между бывшими супругами прекращены в ДД.ММ.ГГГГ и это не оспаривается ответчиком. С ДД.ММ.ГГГГ он добровольно выехал из жилого помещения и проживает у матери. Это свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, оплату начисляемых на него коммунальных платежей не производит.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно справке исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гирфанов Р.Р. проживает с матерью по адресу: РТ, Черемшанский район, с.Лашманка, ул.Первомайская, д.59, с сентября 2008 года (л.д.31).
Эти обстоятельства подтверждают факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и означает расторжение Гирфановым Р.Р. договора найма ранее занимаемого жилого помещения.
Членом семьи истца, единоличного собственника указанного жилого помещения, данное лицо не является.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таким образом, Гирфанов Р.Р. постоянно проживает в доме своей матери по адресу: <адрес>. В данном доме ответчик проживает с ДД.ММ.ГГГГ и в течение столь длительного периода является его фактическим постоянным местом жительства и вопрос о его выселении в установленном порядке с данной жилой площади не ставился.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, нарушает ее права, как собственника жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гирфановой Г.А. к Гирфанову Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Гирфанова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета Гирфанова Р.Р. по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: В.И.Токтаров
Решение вступило в законную силу «____»______________________ 2010 г.
Судья: В.И.Токтаров
Подлинник настоящего документа приобщен к гражданскому делу № 2-193/10 Черемшанского районного суда Республики Татарстан.