Дело № 2-462/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 2011 года Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., при секретаре Прокопьевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабайкиной В.П. к Леонтьевой И.П., к третьему лицу Черемшанскому отделу Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, о возврате в собственность ? доли квартиры, установил: Карабайкина В.П. обратилась в суд с иском о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Карабайкиной В.П. и Леонтьевой И.П. и возврате в её собственность ? доли квартиры. В обоснование своего иска указала, что в соответствии с условиями договора Леонтьева И.П. обязалась пожизненно полностью содержать ее, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, а она передала Леонтьевой И.П. в собственность принадлежащую ей ? долю жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение условий договора по содержанию, ответчица стала периодически уезжать по месту своей прописки в <адрес>, оставляя её без какого либо материального обеспечения, ухода и необходимой помощи, объясняя причины неисполнения своих обязательств отсутствием денежных средств. В судебном заседании истица Карабайкина В.П. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчица Леонтьева И.П. в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, возражений не имеет. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. В соответствии ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с частью 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В силу статьи 601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением, получатель ренты - гражданин передает принадлежащую ему квартиру в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина. Согласно ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Согласно части 2 статьи 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Факт существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением установлен судом, ответчик возражений относительно расторжения договора пожизненного содержания с иждивением не имеет, согласна вернуть ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку ответчица иск признала в полном объеме и возражений относительно исковых требований не имеет, суд считает необходимым принять его, принятие судом признания иска ответчиком не ущемляет права и свободы сторон. В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Карабайкиной В.П. к Леонтьевой И.П. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и о возврате недвижимого имущества, удовлетворить. Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Карабайкиной В.П. и Леонтьевой И.П., удостоверенной нотариусом Черемшанского нотариального округа РТ и зарегистрированный в реестре за №. Возвратить в собственность Карабайкиной В.П. ? долю квартиры по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. от Леонтьевой И.П. к Карабайкиной В.П.. Взыскать с Леонтьевой И.П. в пользу Карабайкиной В.П. судебные расходы: возврат государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. Судья: Д.В. Макаров