Дело № 2-291/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2012 г. Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Токтарова В.И.
при секретаре Ваулиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Куракова Владимира Викторовича об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кураков В.В. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, указывая, что он согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года у АСПК «Черемшан» Черемшанского района РТ в лице председателя АСПК ФИО4 приобрел квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>. За квартиру уплатил <данные изъяты> рублей. Однако право собственности на приобретенное имущество не может зарегистрировать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании Кураков В.В. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.
Выслушав заявителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявление обоснованное и подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году Кураков В.В. приобрел по договору купли-продажи у АСПК «Черемшан» Черемшанского района РТ в лице председателя АСПК «Черемшан» ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, которая была передана Куракову В.В.
Согласно квитанций к приходному кассовому ордеру, Кураков В.В. уплатил в кассу АСПК «Черемшан» стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб.
Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ АСПК «Черемшан» ликвидирован.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что они проживают с Кураковым В.В. в одном доме. Квартиру № в <адрес> РТ Кураков В.В. приобрел у АСПК «Черемшан», который в настоящее время ликвидирован.
Учитывая, что Кураков В.В. на законных основаниях приобрел недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пользуется ею, владеет, несет расходы по ее содержанию, суд считает, что недвижимое имущество – жилое помещение принадлежит Куракову В.В. на праве собственности.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Куракова Владимира Викторовича удовлетворить.
Установить, что Кураков Владимир Викторович владеет и пользуется жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
Судья: В.И.Токтаров