Дело № 2-482/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2012 года Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Токтарова В.И.,
при секретаре Ваулиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Ф.С. к Барбашиной (Султановой) Л.Ю. и Султанову Е.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Валеева Ф.С. обратилась в суд с иском к Барбашиной (Султановой) Л.Ю. и Султанову Е.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2004 году она у <данные изъяты> приобрела в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу. При получении домой книги она обнаружила, что в данном доме зарегистрированы Барбашина (Султанова) Л.Ю. и Султанов Е.С., которые там уже не проживали и в настоящее время неизвестно где они проживают.
В судебное заседание истица не явилась и просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддерживает.
Представитель ответчика адвокат Давлетшин И.А. исковые требования не признал.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Валеева Ф.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно выписке из домовой книги, Барбашина Л.Ю. и Султанов Е.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Черемшанского сельского поселения, Султанова (Барбашина) Л.Ю. и ее сын Султанов Е.С. по вышеуказанному адресу не проживают с 2002 года и их местонахождение неизвестно.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Будучи зарегистрированными в жилом доме истицы, ответчики коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает, каких-либо вещей в доме не имеют.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, нарушает ее права, как собственника жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Валеевой Ф.С. к Барбашиной (Султановой) Л.Ю. и Султанову Е.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности собственником Валеевой Ф.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета Барбашиной (Султановой) Л.Ю., <данные изъяты> и Султанова Е.С., <данные изъяты> по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
Судья: В.И.Токтаров