ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Кованцевой Л.Ю.,

При секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Старосавинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Старосавинского сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на жилой дом с пристройкой, верандой общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Старосавинский сельсовет, д. Исаково.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО2 домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Исаково. Договор купли продажи, зарегистрирован в книге нотариальных действий Старосавинского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в сентябре 2010 года в Щигровский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> для регистрации права собственности на жилой дом и получения Свидетельства о регистрации права собственности ей было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов на домовладение, а так же в связи с тем, что при регистрации должен присутствовать продавец. Однако, где живет в настоящее время ФИО2 она не знает, так как никакие ее родственники в д. Исаково не проживают.

С момента приобретения дома она владеет, пользуется и распоряжается им как своим собственным, содержит его за свой счет и оплачивает коммунальные платежи.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО6 по доверенности уточнила исковые требования, заявленные ФИО1 и просила признать за ней право собственности на жилой дом – ФИО8, с пристройкой – ФИО8 а, с верандой – ФИО8 а1, общей площадью 64,0 кв. м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Исаково. А так же признать за ней право собственности на хозяйственные постройки и земельный участок размером 5000 кв.м., на котором расположен спорный дом по адресу: <адрес>, д. Исаково, пояснив, что когда она приобретала домовладение, то оно располагалось на земельном участке площадью 5000 кв.м. Им же она владела все это время, начиная с момента покупки дома. Однако оформить этот земельный участок во внесудебном порядке она не сможет, потому что ФИО3 своевременно не поставил его на кадастровый учет.

ФИО3 сельсовета <адрес>, в лице ФИО4 сельсовета <адрес> ФИО7, исковые требования истца признала в полном объеме и суду пояснила, что в 1987 году ФИО1действительно купила у ФИО2 жилой дом расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м., заключив с последней договор купли – продажи, который был зарегистрирован в книге нотариальных действий в Администрации Старосавинского сельсовета. С этого момента ФИО1 распоряжается и пользуется данным домовладением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт, обрабатывает весь приусадебный земельный участок. Документов на данный дом нет, так как он строился в 50-х годах. Действительно, земельный участок ими был ошибочно не внесен в списки земельных участков и поэтому в настоящее время он не находится на кадастровом учете, что препятствует истцу оформить земельный участок в упрощенном порядке. Она так же пояснила, что им не известно место жительство ФИО2, так как ей в то время было уже 70 лет и она уезжала жить к своим детям в <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ФИО3 иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что признание ФИО3 исковых требований не противоречит закону, и не затрагивает чьих-либо прав, законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 5100 кв.м., и расположенное на нем домовладение состоящее из жилого дома - ФИО8 с пристройкой – ФИО8 а, с верандой - ФИО8 а1, общей площадью 64,0 кв. м., жилой площадью 28,3 кв.м., и хозяйственные постройки, состоящие из: сарая с погребом– Литер Г, сарая - ФИО8 Г1, сарая – ФИО8 Г2, сарая с погребом – ФИО8 Г3, расположенный по адресу: <адрес> д. Исаково.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения через Черемисиновский суд.