Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Судьи - Кованцевой Л.Ю.,

При секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Черемисиновский свекловод» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ООО «Черемисиновский свекловод» обратилось с иском в суд к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в котором просит признать за ним право собственности на земельную долю в размере 1/339 (площадь 7,77 га), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участка площадью 26302000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: относительно ориентира Покровский сельсовет, <адрес>, расположенного в границах участках, ранее принадлежащую гражданину ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявления истец ООО «Черемисиновский свекловод» в лице представителя по доверенности ФИО6 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Черемисиновский свекловод» по договору купли-продажи приобрело у ФИО1 земельную долю общей площадью 7,77 га., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную в границах МО «Покровский сельсовет» <адрес>. ФИО1 являлся собственником земельной доли на основании свидетельства на право собственности на землю: серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и свидетельства о государственной регистрации права: серия 46-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи земельной доли фактически был исполнен сторонами: ФИО1 получил денежные средства в размере 25000 рублей и в подтверждение состоявшейся сделки купли-продажи передал ООО «Черемисиновскому свекловоду» земельную долю и правоустанавливающие документы на землю, что подтверждается передаточным актом от 19. 01. 2007 года, а так же оформил доверенность на своего представителя, уполномоченного представлять его интересы в регистрирующем органе по регистрации перехода права собственности на земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ООО «Черемисиновский свекловод» и ФИО1 не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к ООО «Черемисиновский свекловод» на данную земельную долю в порядке, установленном законом. В связи с этим иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности за собой не могут.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования ООО «Черемисиновский свекловод» <адрес> и просила признать за ООО «Черемисиновский свекловод» право собственности на земельную долю в размере 1/339 (площадь 7,77 га), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участка площадью 26302000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: относительно ориентира Покровский сельсовет, Покровский сельсовет, <адрес>, расположенного в границах участка, ранее принадлежащую ФИО1.

Ответчики, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, признали исковые требования истца в полном объеме и суду показали, что ФИО1 является их отцом, который имел в собственности земельную долю размером 7,77 га земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах МО «Покровский сельсовет» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец продал свою земельную долю ООО «Черемисиновский свекловод» за 25000 рублей, заключив с последним договор купли-продажи. Деньги отец потратил на свои нужды. ДД.ММ.ГГГГ их отец умер, на земельную долю они не претендует.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельной доли размером 7,77 га сельскохозяйственных угодий, расположенной в границах МО «Покровский сельсовет», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и свидетельством о государственной регистрации права: серия 46-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил договор купли-продажи с ООО «Черемисиновский свекловод», по которому ФИО1 передал в собственность ООО «Черемисиновский свекловод» земельную долю размером 7,77 га сельскохозяйственных угодий, а ООО «Черемисиновский свекловод» произвел оплату за приобретенную земельную долю в соответствии с условиями договора в размере 25000 рублей, что подтверждается договором купли – продажи и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, а так же личной распиской и расходным кассовым ордером, где указано, что ФИО1 получил от ООО «Черемисиновский свекловод» денежные средства в размере 25000 рублей. Данное обстоятельство подтверждается так же показаниями самих ответчиков, пояснивших в судебном заседании, что действительно их отец в 2007 году продал свою земельную долю ООО «Черемисиновский свекловод», а полученные деньги в размере 25000 рублей потратил на свои нужды.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, но ООО «Черемисиновский свекловод» и ФИО1 не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к ООО «Черемисиновский свекловод» на данную земельную долю в порядке, установленном законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельную долю признают полностью и не претендуют на нее. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца ООО «Черемисиновский свекловод» по доверенности ФИО6 отказалась от возмещения ответчиками в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Иск ООО «Черемисиновский свекловод» <адрес> – удовлетворить.

Признать за ООО «Черемисиновский свекловод» <адрес> право собственности на земельную долю в размере 1/339 (площадь 7,77 га), в праве общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: относительно ориентира Покровский сельсовет, <адрес>, ранее принадлежащую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения через Черемисиновский районный суд <адрес>.