Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Судьи - Кованцевой Л.Ю.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать право собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 5100 кв.м. и расположенное на нем домовладение, состоящее из жилого дома с двумя пристройками, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., и надворных построек: трех сараев, времянки и погреба, расположенное по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты> оставшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указывает, что, примерно, в 1959 году ее родители ФИО5 и ФИО2 в период брака построили жилой дом, с двумя пристройками, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО5 умер, после его смерти осталось наследство в размере ? доли жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке размером 5100 кв.м. После смерти отца данным домовладением пользовалась ее мать, ФИО2, которая постоянно и до самой его смерти проживала с мужем, то есть она фактически приняла наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2, умерла после ее смерти осталось наследство состоящее: из земельного участка общей площадью 5100 кв.м., принадлежащего ее матери на праве бессрочного (постоянного) пользования и расположенного на нем домовладения, состоящего из жилого дома с двумя пристройками, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., и надворных построек: трех сараев, времянки и погреба, расположенных по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>. При жизни ее матерью ФИО2 было составлено завещание, согласно которому все принадлежащее имущество она завещала ей.

В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти матери и получила лишь часть наследства в виде земельной доли и денежных вкладов. В связи с тем, что на дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, ей было рекомендовано обратиться в суд с данным заявлением.

Спора о наследстве нет, так как ее родная сестра ФИО1, ответчик по настоящему делу от принятия наследства отказывается в ее пользу, больше наследников нет.

В судебном заседании ФИО3 поддержала свои исковые требования и просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество состоящее из: земельного участка площадью 5100 кв.м. с кадастровым № <данные изъяты> и расположенных на нем жилого дома – ФИО9 с пристройкой – ФИО9 а, с пристройкой – ФИО9 а1, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., и надворных построек: времянки – ФИО9 Г2, сарая – Литер Г, сарая – ФИО9 Г1, сарая – ФИО9 Г3, погреба – ФИО9 подГ2, находящихся по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты> перешедших в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования истца признала в полном объеме и пояснила, что ФИО3 приходится ей родной сестрой. Их родители в 1959 году построили свой дом и проживали в нем, но в 1978 году их отец ФИО5 умер, их мать ФИО2 осталась проживать в данном домовладении и содержать его. В апреле 2010 году мать умерла, ее сестра ФИО3 осуществила похороны матери за свой счет, после начала ухаживать за спорным домовладением и приусадебным земельным участком, оплачивать коммунальные услуги. Кроме того матерью было составлено завещание, в котором все свое имущество она завещала ФИО3, однако часть наследство ее сестра не может оформить из – за отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение и земельный участок. Хотя, как усматривается из Свидетельства №, выданного администрацией <данные изъяты> сельсовета 30.07. 1992 года их мать владела спорным земельным участком на праве бессрочного пользования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явилось, однако согласно письменному заявлению просило дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований истца они в суд не представили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, ответчика, свидетеля, суд приходит к следующему:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что в 1959 году родители истца ФИО5 и К.В. за свои средства построили домовладение на выделенном им для этих целей земельном участке площадью 5100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после его смерти осталось наследство, состоящее из ? доли жилого дома с двумя пристройками, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., и надворных построек состоящих из времянки, трех сараев и погреба, расположенных по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>. ФИО2 постоянно и на день смерти мужа проживала совместно с ним, надлежащим образом наследство не оформила, но фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, а именно приняла меры по его сохранению, а так же произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается справкой №, выданной администрацией Ефремовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти осталось наследство, состоящие из приусадебного земельного участка общей площадью 5100 кв.м., принадлежащего ей на праве бессрочного (постоянного) пользования и расположенного на нем жилого дома с двумя пристройками, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., и надворных построек состоящих из времянки, трех сараев и погреба, расположенных по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты> Из материалов дела следует, что ФИО2 завещала все свое имущество своей дочери ФИО3, что подтверждается копией завещания, которое зарегистрировано администрацией Ефремовского сельсовета в книге нотариальных действий за № от 01.06. 1994 года.

Наличие в собственности ФИО2 домовладения, подтверждается свидетелем ФИО6, которая суду показала, что проживает она недалеко от умерших ФИО2, и очень хорошо знала их семью. В 1959 году ФИО2 вместе, за свои средства строили себе дом, в котором и прожили до своей смерти. Сначала в 1978 году умер ФИО5 и после его смерти в данном домовладение осталась проживать его жена ФИО2 В апреле 2010 года ФИО2 умерла.

Как усматривается из наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО3 приняла часть наследства в виде земельной доли и денежных вкладов после смерти матери, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ свидетельствует о принятии всего причитающегося ей наследства.

Обсуждая требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, суд исходит из положений пункта 9-1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая не содержит положений о принадлежности права на регистрацию права собственности на земельный участок в упрощенном порядке только лицу, которому он был предоставлен, и об отсутствии такого права у лица, к которому право бессрочного пользования земельным участком перешло при переходе права собственности на недвижимое имущество, находящегося на этом земельном участке. Следовательно за ФИО3 возможно признать право собственности на спорный земельный участок потому, что согласно Свидетельству №, выданному 30.07. 1992 года, ФИО2 спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование до введения Земельного кодекса РФ в действие и право собственности на домовладение, расположенное на этом участке, переходит к истцу в порядке наследования.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты>. ее родителями являются ФИО5 и ФИО2

Исходя из свидетельства о браке ФИО7 заключил брак с ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО7.

В судебном заседании установлено, что ответчик, ФИО1, исковые требования истца о признании за ФИО3 права собственности на недвижимое имущество признает полностью и не претендует на него. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ФИО3 отказалась от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Иск ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 признать право собственности на земельный участок общей площадью 5100 кв.м., кадастровый номер 46:27:020201:39 и расположенное на нем домовладение, состоящее из жилого дома ФИО9 с пристройкой ФИО9 а, с пристройкой ФИО9 а1, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., и надворных построек: времянки – ФИО9 Г2, сарая – ФИО9 Г, сарая – ФИО9 Г1, сарая – ФИО9 Г3, погреба – ФИО9 под Г2,, расположенных по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты>, перешедших в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня провозглашения через Черемисиновский суд.

Судья Л.Ю.Кованцева