Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи - Козлова А.В.,

при секретаре - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации поселка Черемисиново, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом.

В обоснование заявления ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Черемисиновским РТП <адрес> был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 80,1 кв.м., жилой 66,2 кв.м., с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке размером 1187 кв.м, по адресу: <адрес>. Однако при обращении в Щигровский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> для государственной регистрации права собственности на дом и получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности, ему было отказано, поскольку на данное жилье отсутствуют правоустанавливающие документы. Тем не менее, не смотря на то, что право собственности на домовладение не оформлено надлежащим образом, фактически истец пользуется и распоряжается, данным имуществом, как своим собственным с момента приобретения по сегодняшний день, вносит коммунальные платежи, ухаживает за приусадебным земельным участком, следит за сохранностью домовладения. Кроме него в доме проживает – ФИО5, жена истца. Договор купли-продажи вышеуказанного домовладения, заключался в период брака ФИО1 и ФИО5, но она не желает признавать за собою право собственности на данное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свое исковое требование, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик представитель администрации поселка <адрес>, в лице представителя по доверенности – ФИО4 исковое требование ФИО1 признала в полном объеме, против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО5 против удовлетворения иска ФИО1 не возражала.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Черемисиновским РТП <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 80,1 кв.м., жилой 66,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Постановления главы муниципального образования «поселка Черемисиново» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов и названий улиц в поселке Черемисиново» <адрес>, в настоящее время присвоен номер - <адрес>.

При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права собственности ФИО1 было отказано, поскольку указанное домовладение ни за кем на праве собственности не зарегистрировано, то есть Черемисиновское РТП при заключении договора купли-продажи, не предприняло никаких действий для регистрации своего права, и соответственно истец не имеет возможности зарегистрировать за собою право собственности на жилое помещение, в котором он проживает, вследствие чего, ФИО1 лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение и без судебного решения не представляется возможным реализовать в целом право собственности жилого помещения.

Согласно копии Решения Исполнительного Комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для общественного и индивидуального строительства жилых домов» Черемисиновскому транспортному предприятию «Транссельхозтехника» был выделен земельный участок размером 0,08 га., под строительство одноквартирного жилого дома по <адрес>. В последствии, согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №-с, на основании Постановления главы администрации исполнительной государственной власти <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Черемисиновское РТП преобразовано в ОАО «Черемисиновская технологическая станция», а ДД.ММ.ГГГГ, данное общество арбитражным судом признано банкротом.

Из справки администрации поселка <адрес> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в которой проживает ФИО1, на их балансе не стоит.

Согласно сведениям Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не содержится. Из справки Черемисиновского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, также следует, что право собственности на вышеуказанное домовладение ни за кем не зарегистрировано.

Ответчик администрация поселка <адрес> в лице представителя по доверенности – ФИО4, в судебном заседании исковое требование ФИО1 признала полностью. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец ФИО1 отказался от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ,

иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 80,1 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м., с надворными постройками: литер А, а, а1, Г, Г1, Г2, №, №, №, №, №, на земельный участок размером 1187 кв.м., кадастровый номер 46:27:010101:504, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения через Черемисиновский суд.

Судья А.В. Козлов