Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи - Козлова А.В.,

при секретаре - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СХПК «им. Гагарина» <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СХПК «им. Гагарина», в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом.

В обоснование заявления ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и СХПК «им. Гагарина» <адрес> был заключен договор купли-продажи <адрес> общей площадью 93,6 кв.м, жилой 47,3 кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: д. Ефремовка, Ефремовский сельсовет <адрес>. В день заключения договора купли-продажи, был составлен акт приемки-передачи квартиры и выплачена сумма стоимости квартиры в размере 15000 рублей. Однако при обращении в Щигровский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> для государственной регистрации права собственности на квартиру и получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности, ей было отказано, поскольку на данное жилье отсутствуют правоустанавливающие документы.

Фактически она владеет и пользуется квартирой, как собственной с 1986 года по настоящее время. Тем не менее, из-за не надлежащего оформления, данного жилого помещения прежним собственником, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на квартиру в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свое исковое требование, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик СХПК «им. Гагарина» <адрес>, в лице председателя колхоза – ФИО3 исковое требование ФИО1 признал в полном объеме, против удовлетворения иска не возражал.

Заинтересованное лицо, представитель администрации Ефремовского сельсовета в лице заместителя администрации ФИО4 против удовлетворения иска ФИО1 не возражала.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СХПК «им. Гагарина» <адрес> был заключен договор купли-продажи <адрес> общей площадью 93,6 кв.м, жилой 47,3 кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: д. Ефремовка, Ефремовский сельсовет <адрес>. В день заключения договора купли-продажи, был составлен акт приема-передачи квартиры и выплачена сумма стоимости квартиры в размере 15000 рублей, данный факт подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ; накладной № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении наличного расчета в сумме 15000 рублей за приобретенную квартиру и квитанцией СХПК «им. Гагарина» о полученной сумме от ее продажи. Однако при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права собственности ФИО1 было отказано, поскольку указанное домовладение ни за кем на праве собственности не зарегистрировано, то есть СХПК «им. Гагарина» при заключении договора купли-продажи, не предприняло никаких действий для регистрации своего права, и соответственно истец не имеет возможности зарегистрировать за собою право собственности на жилое помещение, в котором она проживает, вследствие чего, ФИО1 лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение и без судебного решения не представляется возможным реализовать в целом право собственности жилого помещения.

Из справок СХПК «им. Гагарина» и администрации «Ефремовский сельсовет» <адрес> следует <адрес>, в которой проживает ФИО1, на их балансе не стоит.

Согласно кадастровому паспорту на <адрес>, общей площадью 93,6 кв.м., жилой 47,3 кв.м., литер Аа, а2, а3, расположенную по адресу: <адрес> Ефремовский сельсовет д. Ефремовка, сведения о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект отсутствуют, также установлено, что данный объект ни за кем не зарегистрирован.

Ответчик СХПК «им. Гагарина» <адрес>, в судебном заседании исковое требование ФИО1 признал полностью.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ,

иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 93,6 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., литер А,а,А2,а3, инвентарный номер 38:248:002:0000:0100:10002, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Ефремовский сельсовет д. Ефремовка.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения через Черемисиновский суд.

Судья А.В. Козлов