ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Козлова А.В.,

При секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО5 Нижнеольховатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО2 и ФИО1 обратились в Черемисиновский районный суд с иском к ФИО5 Нижнеольховатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО5 Нижнеольховатского сельсовета был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации. С момента заключения вышеуказанного договора и по настоящее время истцы проживают в <адрес> общей площадью 48,4 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, Нижнеольховатского сельсовета, <адрес>. Владеют, пользуются и распоряжаются им, как своим собственным, содержат квартиру за свой счет, производят коммунальные платежи.

Однако при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права собственности истцам было отказано, поскольку указанное домовладение ни за кем на праве собственности не зарегистрировано, то есть ФИО5 Нижнеольховатского сельсовета приняв на свой баланс жилищный фонд СХПК «Восход» не подготовила никаких документов для регистрации своего права, и соответственно истцы не имеют возможности зарегистрировать за собою право собственности на жилое помещение, в котором они проживает, вследствие чего, истцы лишены возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение и без судебного решения не представляется возможным реализовать в целом право собственности жилого помещения.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебном заседании свое исковое требование поддержали в полном объеме, и просили суд признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, за каждым по 1/2 доле, перешедший им в порядке приватизации.

Ответчик, ФИО5 Нижнеольховатского сельсовета <адрес> в лице заместителя главы ФИО5 – ФИО4 исковое требование истцов признала в полном объеме, и суду пояснила, что действительно между семьей ФИО1 и ФИО5 Нижнеольховатского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации, которое в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ решением собрания депутатов Нижнеольховатского сельсовета <адрес>, СХПК «Восход» передал в собственность муниципального образования Нижнеольховатского, однако свое право, как собственника, ФИО5 надлежащим образом не оформила в виду отсутствия денежных средств.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона РФ граждане вправе приобрести в собственность по договору приватизации, занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» одним из условий приватизации жилых помещений установил, что граждане на момент приватизации должны занимать жилое помещение на законном основании.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре.

Суд считает, что ненадлежащее исполнение ФИО5 Нижнеольховатского сельсовета <адрес> своих обязанностей по регистрации находящегося в муниципальной собственности жилого фонда не может влечь за собой ограничение гарантированного законом

В судебном заседании установлено, что ответчик, ФИО5 Нижнеольховатского сельсовета <адрес>, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на имущество, перешедшее им в порядке приватизации, признает полностью и не претендует на него. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ФИО2, ФИО1 отказались от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2, ФИО1 к ФИО5 Нижнеольховатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым, на <адрес> общей площадью 91,6 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> Нижнеольховатский сельсовет <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня провозглашения в окончательной форме через Черемисиновский районный суд <адрес>.