ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Козлова А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации Липовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Липовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке приватизации.

В обоснование иска ФИО1, ФИО2 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 указывают, что в 1991 году ФИО2 был предоставлен СХПК «Сельские Зори» для проживания со своей семьей жилой дом общей площадью 74,6 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., расположенный в д.Бобровка <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы приватизировали квартиру, заключив с СХПК «Сельские Зори» <адрес> договор на бесплатную передачу (приватизацию жилого помещения) домов (квартир) в собственность граждан.

При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> для регистрации права собственности на данное жилье истцам было отказано, поскольку данное домовладение ни за кем не зарегистрировано, то есть прежний собственник дома, СХПК «Сельские Зори», не подготовил никаких документов для регистрации своего права, в связи с чем, невозможно зарегистрировать переход права собственности к истцам.

В настоящее время СХПК «Сельские Зори» ликвидировано.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 поддержали свои исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик, администрация Липовского сельсовета <адрес> в лице главы Липовского сельсовета ФИО5, не возражала против удовлетворения исковых требований истцов и в судебном заседании пояснила, что дом, в котором проживают истцы, действительно, был предоставлен ФИО2 СХПК «Сельские Зори» в 1991 году для проживания совместно с ее членами семьи. В 2007 году истцы приватизировали данное жилье, заключив с СХПК «Сельские Зори» договор приватизации.

В 2009 году СХПК «Сельские Зори» был ликвидирован по решению Арбитражного суда <адрес>. Они на спорное жилье не претендуют и не возражают, чтобы за ФИО1, ФИО2, ФИО3 было признано право собственности на дом в порядке приватизации. В муниципальной собственности МО «Липовский сельсовет» спорный дом не значится.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истцов, ответчика, суд приходит к следующему:

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане вправе приобрести в собственность по договору приватизации, занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно действующему законодательству собственник общественного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений на условиях и в порядке, установленных самим собственником.

Статьями 131, 219 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, при этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права собственности им было отказано, поскольку СХПК «Сельские Зори» <адрес> не зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение. Тем самым нарушены требования ст.6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающую, что государственная регистрация права на недвижимое имущество возможна при условии получения государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре.

В судебном заседании установлено, что ответчик, администрация Липовского сельсовета, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на жилье в порядке приватизации признает полностью и не претендует на него.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 отказались от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1, ФИО2 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей собственности по 1/3 доли за каждым, на жилой дом общей площадью 74,6 кв.м., жилой 42,3 кв.м., с хозяйственными постройками, литера: Г, Г1, Г2, под Г –погреб, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, Липовский сельсовет, д. Бобровка.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня провозглашения через Черемисиновский суд.