ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Черемисиновский районный суд <адрес> в составе: Судьи Михайловой Г.А., При секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Липовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, у с т а н о в и л: ФИО1 и ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенную в д.<данные изъяты> сельсовета <адрес>, приобретенную по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска ФИО1 указывает, что ему и его дочери ФИО2 была предоставлена СХПК «<данные изъяты>» для проживания <адрес> доме б/н общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенная в д.<данные изъяты> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы приватизировали данную квартиру, заключив с СХПК «<данные изъяты>» <адрес> договор на бесплатную передачу (приватизацию жилого помещения) домов (квартир) в собственность граждан. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> для регистрации права собственности на данное жилье им было отказано, поскольку данное домовладение ни за кем не зарегистрировано, то есть прежний собственник, СХПК «<данные изъяты>», не подготовил никаких документов для регистрации своего права, в связи с чем невозможно зарегистрировать переход права собственности к истцам. В настоящее время СХПК «<данные изъяты>» ликвидировано. В судебном заседании ФИО1 и ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 поддержал свои исковые требования, и просила признать за ним и несовершеннолетней ФИО2. право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в д.<данные изъяты> сельсовета <адрес>, приобретенную по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, Администрация Липовского сельсовета <адрес> в лице Главы <данные изъяты> сельсовета ФИО5, не возражала против удовлетворения исковых требований истцов и в судебном заседании пояснила, что <адрес>, в которой проживают истцы, действительно, была предоставлена семье ФИО1 для проживания. В 2007 году истцы приватизировали данное жилье, заключив с СХПК «<данные изъяты>» договор приватизации. В 2009 году СХПК «<данные изъяты>» был ликвидирован по решению Арбитражного суда <адрес>. Они на спорное жилье не претендуют и не возражают, чтобы за истцами было признано право собственности на квартиру в порядке приватизации. В муниципальной собственности МО «<данные изъяты>» спорный дом не значится. Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика ФИО3 в судебном заседании пояснила, что они является гражданской женой истца ФИО1 и матерью несовершеннолетней ФИО2, проживает вместе с ними в одном доме и отказывается от участия в приватизации жилья. В связи с чем не возражает против того, что бы за ФИО1 и ФИО2 было признано право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в д. <адрес>. Проверив материалы дела, выслушав объяснение истцов, ответчика, третьего лица, суд приходит к следующему: В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане вправе приобрести в собственность по договору приватизации занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно действующему законодательству собственник общественного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений на условиях и в порядке, установленных самим собственником. Судом установлено, что общим собранием членов СХПК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче жилых домов, стоящих на балансе СХПК «<данные изъяты>» <адрес>, бесплатно в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Следовательно, СХПК «<данные изъяты>» согласился осуществить приватизацию жилищного фонда в порядке и на условиях, установленных выше упомянутым Законом. Этот факт подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СХПК «<данные изъяты>». В судебном заседании ответчик показала, что, действительно, <адрес>, в которой проживает семья ФИО1, находился в собственности ликвидированного СХПК, так как строился он за счет средств колхоза «<данные изъяты>», который впоследствии был реорганизован в КСХП «<данные изъяты>», а потом КСХП было преобразовано в СХПК «<данные изъяты>». Однако, жилой фонд СХПК, в том числе и спорный дом, ни за СХПК «<данные изъяты>», ни за кем-либо иным зарегистрирован не был. Это обстоятельство подтверждается также: - справкой Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о том, что спорная квартира муниципальной собственностью <данные изъяты> сельсовета не является. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» одним из условий приватизации жилых помещений установил, что граждане на момент приватизации должны занимать жилое помещение на законном основании. Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что истцы, действительно, проживают в д.<данные изъяты> <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Данный жилой дом значится под инвентарным номером <данные изъяты> что подтверждается кадастровым паспортом и техническим паспортом на жилой дом Согласно тому же закону передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СХПК «<данные изъяты>» <адрес> заключен договор на бесплатную передачу (приватизацию) спорного жилья в собственность граждан, что подтверждается копией данного договора. Статьями 131, 219 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, при этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права собственности им было отказано, поскольку СХПК «<данные изъяты>» <адрес> не зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение. Тем самым нарушены требования ст.6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающую, что государственная регистрация права на недвижимое имущество возможна при условии получения государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре. Как усматривается из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<данные изъяты>» ликвидирован с ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда <адрес>. Таким образом, несмотря на наличие договора на приватизацию квартиры между ФИО1 и СХПК «<данные изъяты> <адрес>, предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцами в полном объеме реализовано не было. В судебном заседании установлено, что ответчик, Администрация <данные изъяты> сельсовета, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на жилье в порядке приватизации признает полностью и не претендует на него. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом. При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании истец ФИО1 и ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 отказались от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд. Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 и ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 – удовлетворить. Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, Липовский сельсовет, д.Бобровка. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня провозглашения через Черемисиновский районный суд.