Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Судьи - Михайловой Г.А.

при секретаре - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на домовладение,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации поселка <адрес>, в котором просят признать за ними право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., времянки, шести сараев, погреба и гаража, расположенных по адресу <адрес>, пер. <данные изъяты>

В обоснование иска ФИО1 указывают, что, находясь в зарегистрированном браке, они ДД.ММ.ГГГГ, заключив с ФИО4 договор купли-продажи, купили домовладение, расположенное в <адрес> (согласно упорядочения нумерации домов и названий улиц в поселке <данные изъяты>

После его покупки они постоянно проживают в указанном домовладении, пользуются хозяйственными постройками и оплачивают все услуги.

При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> для регистрации права собственности на данное домовладение и получения Свидетельства о регистрации права собственности им было отказано, поскольку на дом отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании ФИО1 поддержали свои исковые требования и просили признать за ними право собственности по ? доли на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты>., и хозяйственных построек, расположенных по адресу <адрес>, <данные изъяты>.

Ответчик, Администрация поселка <адрес>, в лице представителя ФИО5 иск признала и пояснила, что ФИО1 в 1977 году купили спорное домовладение у ФИО4 и с этого времени проживают в нем. Владеют и распоряжаются им на правах собственников. Она не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с 1968 года, в период брака, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 заключив договор пупли-продажи с ФИО4, купил у последней домовладение, расположенное в поселке <данные изъяты> по <адрес>, в соответствии с действующим в то время законодательством данный договор был зарегистрирован в исполкоме <данные изъяты> поселкового Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, но в БТИ зарегистрирован не был и документы на спорное домовладение отсутствуют.

С момента заключения договора купли-продажи спорного домовладения ФИО1 содержат домовладение, производят за свой счет ремонт жилого дома и надворных построек, осуществляют необходимый уход за приусадебным участком, на котором расположено домовладение, что, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, кроме того, они показали, что спорное домовладение, расположенное по <адрес>(согласно упорядочения нумерации домов и названий улиц в поселке <данные изъяты> ранее на праве собственности принадлежало ФИО4 В 1977 году ФИО1 действительно, купили у ФИО4 данное домовладение и до настоящего времени обеспечивают его надлежащее содержание.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрели право собственности на спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> с момента заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления главы муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов и названий улиц в поселке <данные изъяты> значится как <данные изъяты>

В силу ст. 35 СК РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.

Учитывая, что ФИО1 приобрели спорный дом в период брака и за общие средства, данное имущество является их совместной собственностью. В соответствие со ст. 39 СК РФ их доли в имуществе признаются равными.

При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> для регистрации права собственности на данное домовладение и получения Свидетельства о регистрации права собственности им было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие на дом документы.

Таким образом, несмотря на наличие договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеют возможности пользоваться всеми правами, предоставленными им, как собственникам, а именно, в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Иным способом за ФИО1, кроме судебного, признать право собственности на домовладение невозможно. Спор о праве на недвижимое имущество отсутствует.

Кроме того, ответчик, Администрация поселка <адрес> в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество признал в полном объеме. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не затрагивает, чьих либо прав и законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности по ? доли на домовладение, состоящее из жилого дома - Литер А, веранды – Литер а, веранды Литер а1 общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., хозяйственных построек: гаража – Литер Г, сарая – Литер Г1, сарая – Литер Г2, сарая – Литер Г3, времянки – Литер Г4, сарая – Литер Г5, сарая – Литер Г6 сарая – Литер Г7, погреба, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дня его изготовления в окончательной форме через Черемисиновский суд.

Судья - Г.А. Михайлова.