Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего – Михайловой Г.А.

При секретаре - ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 и ФИО1 к Администрации Краснополянского сельсовета <адрес> и ФИО2 о признании права собственности недвижимое имущество в порядке наследования.

У с т а н о в и л

ФИО4, ФИО5 и ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Краснополянского сельсовета <адрес> и ФИО2 о признании права собственности на домовладение, перешедшие в порядке наследования.

В обосновании заявления истцы указывают, что их брат - ФИО7 в период 1996-1997 года у ФИО2 купил жилой дом, расположенный по <адрес> без оформления договора купли-продажи, но не зарегистрировал его надлежащим образом и с этого времени он владел на праве собственности этим домовладением, помимо этого, ФИО7 на данном земельном участке, в 2000 году начал строительство нового дома, площадью <данные изъяты>. метров, которое до настоящего времени не завершено.

ДД.ММ.ГГГГ их брат – ФИО7 умер, не оформив надлежащим образом, купленный и недостроенный дома.

После смерти брата истцы обратились к нотариусу и приняли наследство на иное имущество, о чем было получено ими свидетельство о праве на наследство, но оформить наследственные права на домовладения и незавершенный строительством жилой дом они не могут, из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО1 и представитель по доверенности от ФИО5 – ФИО1 поддержали исковые требования, и просили признать за ними право собственности по 1/3 доли на домовладение и незавершенный строительством жилой дом с хозяйственными строениями, расположенные по <адрес> <адрес>.

ФИО3 ФИО2 иск признала и пояснила, что примерно в 1996-1997 году она продала ФИО7, принадлежащий ей жилой дом, расположенный по <адрес> сельсовета. ФИО4 за покупку дома отдал ей деньги, но договора купли-продажи они не составляли. С момента продажи дома ФИО7 постоянно проживал в этом доме и она не возражает, чтобы его наследниками было оформлено право на этот дом.

ФИО3 сельсовета <адрес> в лице представителя ФИО8 исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что ФИО7 при жизни купил дом у ФИО2 и на этом же участке стал возводить новый дом, но строительство его не завершил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, и, она не возражает, чтобы было признано право собственности незавершенный строительством жилой дом за наследниками ФИО7

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО9 не возражал против удовлетворения требований истцов и пояснил, что он зарегистрирован в домовладении умершего ФИО7 и согласен, чтобы право собственности на это домовладение было признано за ФИО4 и ФИО1.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд находит иск ФИО4 и ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО7 на праве собственности имел домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты> незавершенного строительством жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по <адрес> <адрес>.

Факт нахождения на праве собственности у ФИО7 домовладения, незавершенного строительства жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по <адрес> сельсовета, подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО7 имел в собственности земельный участок, расположенный по <адрес>, размером <данные изъяты>., а также справкой Администрации Краснополянского сельсовета № от 11.09. 2009 года, из которой следует, что ФИО7 проживал по <адрес> сельсовета.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 также подтвердили, что в домовладении № <данные изъяты> сельсовета проживал ФИО7 с сожительницей. Он же на данном участке строил новый дом, и они ему помогали в строительстве.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО7 наследство нотариально приняли его братья ФИО4, ФИО5 и его сестра ФИО1

Из технического паспорта явствует, что спорное домовладение не за кем не зарегистрировано, что препятствует истцам ФИО4 и ФИО1 в оформлении наследственных прав.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Истцы ФИО4, ФИО5 и ФИО1 являются, в силу ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди, права наследства они не лишались и недостойными наследниками не являются. Других наследников нет.

Следовательно, принадлежащие ФИО7 жилой дом с хозяйственными строениями и незавершенный строительством жилой дом, расположенные по <адрес> сельсовета переходят по наследству его братьям и сестре - ФИО4, ФИО5 и ФИО1

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО3 – ФИО2 и Администрация Краснополянского сельсовета <адрес> исковые требования ФИО4 и ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признают полностью. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ФИО3 иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ФИО3 исковых требований не противоречит закону, не затрагивает, чьих либо прав и законных интересов и принимается судом.

По изложенным основаниям, суд находит иск ФИО4, ФИО5 и ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании истицы ФИО4 и ФИО1 отказалась от возмещения ФИО3, в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать право общей долевой собственности за ФИО4, ФИО5 и ФИО1 по 1/3 доли на домовладение, состоящее из жилого одноэтажного дома – Литер. А, с пристройкой - Литер а, верандой – Литер а1, общей площадью – <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., хозяйственные строения сарай с погребом – Литер Г, сарай – Литер Г1, сарай – Литер Г2 и незавершенный строительством жилой дом – Литер А1 с пристройкой - Литер а2, расположенные по <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд в течение 10 суток с момента оглашения через Черемисиновский суд.

Судья - Г.А. Михайлова.