Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Судьи - Кованцевой Л.Ю.,

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4, в котором просит признать за собой право собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенное на нем домовладение, состоящее из жилого дома с пристройкой, двумя верандами общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и надворных построек: четырех сараев, сарая с погребом и гаражом расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, д. <данные изъяты>, перешедшие в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указывает, что, примерно, в 1962 году его родители ФИО1 и ФИО3 в период брака построили жилой дом, с пристройкой, двумя верандами общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, д. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО3 умерла, после ее смерти осталось наследство в размере ? доли жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. После смерти матери данным домовладением пользовался его отец ФИО1, который постоянно и до самой смерти проживал с женой, то есть он фактически приняла наследство после ее смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после его смерти осталось наследство, состоящее: из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем домовладения, состоящего из жилого дома с пристройкой, двумя верандами общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и надворных построек: четырех сараев, сарая с погребом и гаражом, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, д. <данные изъяты>

В установленные законом сроки он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти отца и получил лишь часть наследства в виде земельной доли и денежных вкладов. В связи с тем, что на дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, ему было рекомендовано обратиться в суд с данным заявлением.

Спора о наследстве нет, так как его родные братья ФИО3 и ФИО4, ответчики по настоящему делу от принятия наследства отказываются в его пользу, больше наследников нет.

В судебном заседании ФИО2 поддержал свои исковые требования и просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество состоящее из: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты> и расположенных на нем жилого дома – ФИО9 с пристройкой – ФИО9 а, с верандой – ФИО9 а1, с верандой – ФИО9 а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и надворных построек: сарая – Литер Г, сарая – ФИО9 Г1, сарая – ФИО9 Г2, сарая – ФИО9 Г3, сарая с погребом – ФИО9 Г6, гаража – ФИО9 Г5, находящихся по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты>, перешедших в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, однако согласно присланным телеграммам просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования, заявленные ФИО2 признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация Покровского сельсовета <адрес> в лице главы администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО6, который не возражал против удовлетворения исковых требований и в судебном заседании пояснил, что ФИО1 имел на праве собственности жилой дом, расположенный в д. <данные изъяты> на территории <данные изъяты> сельсовета, который построил сам и за свои деньги на выделенном земельном участке. На принадлежащий ФИО1 земельный участок ему было выдано свидетельство на право собственности на землю в 1992 году. В июле 2010 года ФИО1 умер, после его смерти за домовладением ухаживает его сын ФИО2, который не может оформить наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что в 1962 году родители истца ФИО1 и ФИО3 за свои средства построили домовладение на выделенном им для этих целей земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти осталось наследство, состоящее из ? доли жилого дома с пристройкой и двумя верандами, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., и надворных построек состоящих из четырех сараев, сарая с погребом и гаража, расположенных по адресу: <адрес>, д<данные изъяты>. ФИО1 постоянно и на день смерти жены проживал совместно с ней, надлежащим образом наследство не оформил, но фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, а именно принял меры по его сохранению, а так же произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти осталось наследство, состоящее из приусадебного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ему на праве бессрочного (постоянного) пользования и расположенного на нем жилого дома с пристройкой, двумя верандами, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и надворных построек, состоящих из четырех сараев, сарая с погребом и гаражом, расположенных по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>.

Наличие в собственности ФИО1 домовладения, подтверждается свидетелями ФИО7 и ФИО8, которые суду показали, что проживают они недалеко от ФИО2, и очень хорошо знали его семью. В 1962 году его отец ФИО1 и мать ФИО3 вместе, за свои средства строили себе дом, в котором и прожили до своей смерти. Сначала в 2002 году умерла ФИО3 и после ее смерти в данном домовладение остался проживать ее муж ФИО1 В июле 2010 года ФИО1 умер. В настоящее время в доме живет истец.

Как усматривается из наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО2 принял часть наследства в виде земельной доли и денежных вкладов после смерти отца, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ свидетельствует о принятии всего причитающегося ему наследства.

Обсуждая требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, суд исходит из положений пункта 9-1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая не содержит положений о принадлежности права на регистрацию права собственности на земельный участок в упрощенном порядке только лицу, которому он был предоставлен, и об отсутствии такого права у лица, к которому право бессрочного пользования земельным участком перешло при переходе права собственности на недвижимое имущество, находящееся на этом земельном участке. Следовательно за ФИО2 возможно признать право собственности на спорный земельный участок потому, что согласно Свидетельству №, выданному <данные изъяты> сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование до введения Земельного кодекса РФ в действие и право собственности на домовладение, расположенное на этом участке, переходит к истцу в порядке наследования.

Исходя из свидетельства о рождении ФИО2 – ФИО1 является ему отцом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4, исковые требования истца о признании за ФИО2 права собственности на недвижимое имущество признают полностью и не претендуют на него. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ФИО2 отказался от возмещения ответчиками в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты> и расположенное на нем домовладение, состоящее из жилого дома – ФИО9 с пристройкой – ФИО9 а, с верандой – ФИО9 а1, с верандой – ФИО9 а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и надворных построек: сарая – ФИО9 Г, сарая – ФИО9 Г1, сарая – ФИО9 Г2, сарая – ФИО9 Г3, сарая с погребом – ФИО9 Г6, гараж – ФИО9 Г5, находящихся по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты>, перешедших в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемисиновский суд.

Судья Л.Ю.Кованцева