Дело №

РЕШЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

судьи - Козлова А.В.

при секретаре - Белкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Черемисиновский свекловод» к Администрации Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ООО «Черемисиновский свекловод» обратилось в Черемисиновский районный суд с исковым заявлением к Администрации Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности.

В обоснование иска ООО «Черемисиновский свекловод» указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Черемисиновский свекловод» и Михайловой П.Е. был заключен договор № купли-продажи земельной доли размером 7,77 га. в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащей Михайловой П.Е. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю на ее имя. Согласно вышеуказанному договору Михайлова П.Е. продает, а истец покупает данный земельный участок за 25000 тысяч рублей. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Черемисиновский свекловод» уплатил Михайловой П.Е. вышеуказанную сумму, о чем свидетельствуют расходный кассовый ордер и расписка Михайловой П.Е. о получении денег от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в подтверждение состоявшейся сделки купли-продажи земельного участка, Михайлова П.Е. передала истцу правоустанавливающие документы на земельную долю, и оформила доверенность на своего представителя, уполномоченного представлять ее интересы при регистрации права собственности на земельный участок. То есть фактически договор купли-продажи сторонами был исполнен. Однако, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к ООО «Черемисиновский свекловод» на данную земельную долю в порядке, установленном законом не успел, в связи со смертью Михайловой П.Е.

В связи с данным обстоятельством истец иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности на вышеуказанную земельную долю, не имеет возможности.

В судебном заседании представитель истца ООО «Черемисиновский свекловод» по доверенности – Хмелевская Ю.Б. поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик – Администрация Покровского сельсовета <адрес>, в лице главы Администрации - Рябцева Ю.М. исковые требования ООО «Черемисиновский свекловод» признал в полном объеме, и не возражал против их удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Черемисиновский свекловод» (в дальнейшем покупатель) и Михайловой П.Е. (в дальнейшем продавец), последняя продала земельную долю размером 7,77 га., расположенную в границах Покровского сельсовета <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, за 25000 (двадцать пять тысяч) рублей. Однако, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от Михайловой П.Е. к ООО «Черемисиновский свекловод» на данную земельную долю в порядке, установленном законом не успел, в связи со смертью продавца.

Земельная доля умершей находится в числе невостребованных земель, и находится в пользовании истца – ООО «Черемисиновский свекловод», для хозяйственного производства.

Согласно справке Администрации Покровского сельсовета <адрес> близких родственников у Михайловой П.Е. нет.

Согласно ответу нотариуса Черемисиновского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершей Михайловой П.Е. отсутствует.

Иным способом за ООО «Черемисиновский свекловод», кроме судебного, признать право собственности на недвижимое имущество в виде земельной доли невозможно.

При таких обстоятельствах и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании представитель по доверенности ООО «Черемисиновский свекловод» - Хмелевская Ю.Б. отказалась от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

иск ООО «Черемисиновский свекловод» – удовлетворить.

Прекратить право собственности Михайловой Пелогеи Егоровны на земельную долю размером 7,77 га. в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную в границах Покровского сельсовета <адрес>.

Признать за ООО «Черемисиновский свекловод» право собственности на земельную долю в размере 7,77 га. в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную в границах Покровского сельсовета <адрес>, ранее принадлежавшую Михайловой Пелагее Егоровне.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Черемисиновский районный суд <адрес>.

Судья А.В.Козлов