Р Е Ш Е Н И Е

19 апреля 2011 года п. Черемисиново

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

Судьи - Кованцевой Л.Ю.,

При секретаре - Извековой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Черемисиновский свекловод» к Петрищеву Виталию Петровичу о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ООО «Черемисиновский свекловод» обратилось с иском в суд к Петрищеву В.П., в котором просит признать за ним право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> <данные изъяты>), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, ранее принадлежащую гражданке Петрищевой Марии Григорьевне, умершей 28 февраля 2008 года.

В обоснование заявления истец ООО «Черемисиновский свекловод» в лице представителя по доверенности Хмелевской Ю.Б. указывает, что

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хмелевская Ю.Б. поддержала исковые требования ООО «Черемисиновский свекловод» <адрес> и просила признать за ООО «Черемисиновский свекловод» право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты>), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, ранее принадлежащую Петрищевой Марии Григорьевне, умершей 28 февраля 2008 года.

Ответчик, ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине о месте и времени судебного заседания был извещен неоднократно.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со 30 января 2007 года ООО «Черемисиновский свекловод» по договору купли-продажи № приобрел у Петрищевой М.Г. земельную долю общей площадью <данные изъяты> га., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную в границах МО «Покровский сельсовет» <адрес>. Петрищева М.Г. являлся собственником земельной доли на основании свидетельства на право собственности на землю: серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Договор купли-продажи земельной доли фактически был исполнен сторонами: Петрищева М.Г. получила денежные средства в размере 25000 рублей и в подтверждение состоявшейся сделки купли-продажи передала ООО «Черемисиновскому свекловоду» земельную долю и правоустанавливающие документы на землю, что подтверждается передаточным актом от 30. 01. 2007 года, а так же оформила доверенность на своего представителя, уполномоченного представлять ее интересы в регистрирующем органе по регистрации перехода права собственности на земельную долю.

28 февраля 2008 года Петрищева М.Г. умерла. ООО «Черемисиновский свекловод» и Петрищева М.Г. не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к ООО «Черемисиновский свекловод» на данную земельную долю в порядке, установленном законом. В связи с этим иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности за собой не могут. Кроме того Петрищев В.П. является сыном Петрищевой М.Г. и в соответствии с решением Черемисиновского районного суда от 16 декабря 2008 года был признан наследником принявшим наследство, однако он отказался от принятия наследства в виде земельной доли, в связи с тем, что его мать продала земельную долю.ст.218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Петрищева Мария Григорьевна является собственником земельной доли размером <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, расположенной в границах МО «<данные изъяты> сельсовет», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и свидетельством о государственной регистрации права: серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

30 января 2007 года Петрищева М.Г. заключила договор купли-продажи с ООО «Черемисиновский свекловод», по которому ФИО1 передала в собственность ООО «Черемисиновский свекловод» земельную долю размером <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, а ООО «Черемисиновский свекловод» произвел оплату за приобретенную земельную долю в соответствии с условиями договора в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли – продажи и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, а так же личной распиской и расходным кассовым ордером, где указано, что Петрищева М.Г. получила от ООО «Черемисиновский свекловод» денежные средства в размере 25000 рублей.

28 февраля 2008 года Петрищева М.Г. умерла, но ООО «Черемисиновский свекловод» и Петрищева М.Г. не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к ООО «Черемисиновский свекловод» на данную земельную долю в порядке, установленном законом.

В настоящее время никто из наследников не претендует на данную земельную долю. Это обстоятельство подтверждается решением Черемисиновского районного суда от 16 декабря 2008 года, из которого усматривается, что Петрищев В.П., являющийся сыном Петрищевой М.Г. в судебном заседании уточнил свои заявленные исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество после смерти материа и просил исключить из его требований признать право собственности на наследство, состоящее из земельной доли, принадлежащей его матери в связи с тем, что она ее продала ООО «Черемисиновский свекловод».

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца ООО «Черемисиновский свекловод» по доверенности Хмелевская Ю.Б. отказалась от возмещения ответчиками в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Иск ООО «Черемисиновский свекловод» <адрес> – удовлетворить.

Признать за ООО «Черемисиновский свекловод» <адрес> право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты>), в праве общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, ранее принадлежащую Петрищевой Марии Григорьевне, умершей 28 февраля 2008 года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.