Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Судьи - Козлова А.В.,

При секретаре - Белкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Черемисиновский свекловод» к Мироновой Оксане Алексеевны о прекращении права общей долевой собственности Дремовой Лидии Степановны на две земельные доли размером № га каждая и признании права собственности за ООО «Черемисиновский свекловод» на две земельные доли размером № га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ООО «Черемисиновский свекловод» обратилось с иском в суд к Мироновой О.А., в котором просит прекратить право общей долевой собственности Дремовой Лидии Степановны на две земельные доли размером № га каждая и признать за ним право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Михайловский сельсовет, ранее принадлежащие гражданке Дремовой Лидии Степановне, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявления истец ООО «Черемисиновский свекловод» в лице представителя по доверенности Хмелевской Ю.Б. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Черемисиновский свекловод» по договору купли-продажи № приобрел у Дремовой Лидии Степановны две земельные доли размером 8,15 га. каждая, кадастровый номер №, расположенные в границах Михайловского сельсовета <адрес>. Дремова Л.С. являлась собственником одной земельной доли на основании Свидетельства на право собственности на землю: серия РФ-VII КУО-27-04-169 № от ДД.ММ.ГГГГ, а другая принадлежала ей на основании Свидетельства о праве на наследство и свидетельства о государственной регистрации права: серия 46-АГ №, регистрационный № от 09.10. 2007 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Договор купли-продажи земельной доли фактически был исполнен сторонами: Дремова Л.С. получила денежные средства в размере № рублей (что подтверждается расходным кассовым ордером и личной распиской) и в подтверждение состоявшейся сделки купли-продажи передала ООО «Черемисиновский свекловод» земельные доли и правоустанавливающие документы на землю, что подтверждается передаточным актом от 20. 05. 2008 года, а так же оформила доверенность на своего представителя, уполномоченного представлять ее интересы в регистрирующем органе по регистрации перехода права собственности на земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ Дремова Л.С. умерла. ООО «Черемисиновский свекловод» и Дремова Л.С. не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к ООО «Черемисиновский свекловод» на данную земельную долю в порядке, установленном законом. В связи с этим иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности за собой не могут.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хмелевская Ю.Б. поддержала исковые требования ООО «Черемисиновский свекловод» <адрес> и просила прекратить право общей долевой собственности Дремовой Лидии Степановны на земельные доли размером 8,15 га. каждая, исключить запись регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признать за ООО «Черемисиновский свекловод» право собственности на две земельные доли в размере № га. каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Михайловский сельсовет, ранее принадлежавшую Дремовой Лидии Степановне, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, Миронова О.А. в судебном заседании исковые требования, заявленные ООО «Черемисиновский свекловод» признала в полном объеме и пояснила, что Дремова Л.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится ей родной мамой. В мае 2008 года Дремова Л.С. продала свои земельные доли (одна земельная доля была выделена ей лично, а другая перешла по наследству после смерти ее мужа), ООО «Черемисиновский свекловод» и получила деньги в размере № рублей. Наследников, после смерти Дремовой Л.С. кроме нее нет, а она не претендует на спорные земельные доли.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Черемисиновский свекловод» приобрел у Дремовой Л.С. две земельные доли общей площадью № га. каждая, расположенные в границах Михайловского сельсовета <адрес>. Дремова Л.С. являлась собственником земельных долей: одна принадлежала ей на основании Свидетельства на право собственности на землю: серия РФ-VII КУО-27-04-169 № от ДД.ММ.ГГГГ, а другая на основании Свидетельства о праве на наследство и свидетельства о государственной регистрации права: серия 46-АГ №, регистрационный № от 09.10. 2007 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Договор купли-продажи земельных долей фактически был исполнен сторонами: Дремова Л.С. получила денежные средства в размере № рублей( что подтверждается расходным кассовым ордером и личной распиской от ДД.ММ.ГГГГ) и в подтверждение состоявшейся сделки купли-продажи передала ООО «Черемисиновский свекловод» земельные доли и правоустанавливающие документы на землю, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, а так же оформила доверенность на своего представителя, уполномоченного представлять ее интересы в регистрирующем органе по регистрации перехода права собственности на земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ Дремова Л.С. умерла. ООО «Черемисиновский свекловод» и Дремова Л.С. не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к ООО «Черемисиновский свекловод» на данные земельные доли в порядке, установленном законом. В связи с этим иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности за собой не могут.

Земельные доля умершей находятся в числе невостребованных земель, и находятся в пользовании истца – ООО «Черемисиновский свекловод», для хозяйственного производства.

Согласно ответу нотариуса Черемисиновского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершей ФИО7. отсутствует.

В настоящее время никто из наследников не претендует на данную земельную долю, так как единственным наследником после смерти ФИО6 является дочь Миронова О.А., ответчица по данному делу, которая на наследственное имущество не претендует и исковые требования, заявленные истцом признала в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, и не затрагивает чьих-либо прав, законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца ООО «Черемисиновский свекловод» по доверенности Хмелевская Ю.Б. отказалась от возмещения ответчиками в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Иск ООО «Черемисиновский свекловод» – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Дремовой Лидии Степановны на две земельные доли размером № га. каждая в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенные в границах Михайловского сельсовета <адрес> и исключить запись регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за ООО «Черемисиновский свекловод» право собственности на две земельные доли в размере № га. каждая, в праве общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Михайловский сельсовет, ранее принадлежащих Дремовой Лидии Степановне, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.