Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козлова А.В.,

с участием адвоката Кутер В.Б., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего в интересах Барыкина А.М.,

при секретаре Белкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова Сергея Станиславовича к Барыкину Анатолию Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

Петухов С.С. обратился в суд с иском к Барыкину А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован его родной дядя – ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ, он был снят с регистрационного учета. С этого же периода ответчик в доме истца не проживает.

Однако, со слов сотрудника ТП УФМС России по <адрес>, истцу стало известно, что Барыкин А.М. по настоящее время зарегистрирован в его жилом доме по <адрес>. Каким образом, и с чьего согласия он был зарегистрирован повторно, Петухову С.С. не известно. Ответчик с 1988 года в его доме не проживает.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Барыкин А.М. не желает, хотя фактически постоянно проживает по другому адресу.

В настоящее время истец желает признать Барыкина А.М. утратившим право пользования жилым помещением, так как наличие регистрации ответчика, по адресу, принадлежащего ему домовладения обременяет его право собственности поскольку, порождает у Барыкина А.М. право пользования, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Жильникова Е.В.. исковые требования Петухова С.С. поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Барыкин А.М. в судебное заседание не явился.

Адвокат Кутер В.Б., представляющий интересы Барыкина А.М., не возражал против удовлетворения исковых требований Козьева В.Б., считает требование истца обоснованными.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, в лице начальника отдела - Чепелевой Е.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Петухова С.С., и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Барыкин А.М. обратился с заявлением об утрате паспорта, указав адрес проживания: д. Карташовка, <адрес>. В адресном листке прибытия Барыкина А.М. указан адрес: <адрес>. Сведений о снятии с регистрационного учета с <адрес> в адресно-справочной картотеке ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес> не имеется. По сведениям ОАСР УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Барыкин А.М. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно последним данным ОАСР УФМС России по <адрес>, Барыкин А.М. зарегистрирован по адресу: д. Карташовка, <адрес>. По какой причине, имеется информация с разной регистрацией пояснить не может.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 п.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Петухов С.С., что подтверждается свидетельством о праве собственности на дом, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ТП УФМС РФ по адресу: <адрес> также, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Барыкин А.М., который в спорный дом не вселялся, и не проживал в нем. Из домовой книжки, принадлежащей Петухову С.С., как собственнику спорного жилого дома, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Барыкин А.М. снят с регистрационного учета из жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается отметкой ОВД <адрес>.

С момента регистрации и по настоящее время Барыкин А.М. в спорном доме не проживает. Членом семьи Петухова С.С. не является, расходы по содержанию жилого дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанного с наличием у него другого постоянного места жительства, и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Петухова С.С. к Барыкину А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Петухова Сергея Станиславовича к Барыкину Анатолию Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования Барыкина Анатолия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности, Петухову Сергею Станиславовичу.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд в 10-ти суточный срок со дня его провозглашения.

Судья А.В.Козлов