Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Козлова А.В..,

при секретаре Белкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дремова Олега Николаевича к Дремову Николаю Алексеевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Дремов О.Н. обратился в Черемисиновский районный суд с иском к Дремову Н.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором указывает, что в 1980 году его отцу – Дремову Н.А., как работнику предприятия «Черемисиновское районное производственное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства» для проживания, на семью, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (в последствии после перенумерации домов – <адрес>). С момента предоставления жилья и по настоящее время Дремов О.Н. и Дремов Н.А. проживают в вышеуказанной квартире по настоящее время. Пользуются и распоряжаются ею, как своей собственной. В 1999 году предприятие «Черемисиновское районное производственное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства» было переименовано в связи с приватизацией в ОАО «Черемисиновское районное производственное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства». При приватизации вышеуказанного предприятия, занимаемое истцом жилое помещение в состав имущественного комплекса приватизируемого предприятия не вошло, но и в муниципальную собственность передано не было. Документов, подтверждающих выделение ответчику жилого помещения, в архиве не сохранилось.

В связи с данным обстоятельством истец не имеет возможности признать за собою право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Гелич О.В. исковое требование Дремова О.Н. поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик – Дремов Н.А. в судебном заседании исковое требование Дремова О.Н. признал в полном объеме. От приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> отказался. Не возражает чтобы за Дремовым О.Н. было признано право собственности на спорную квартиру.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Администрация поселка Черемисиново, в лице представителя по доверенности Казаковой А.В., не возражала против удовлетворения требований истца и суду пояснила, что заключить договор приватизации с Дремовым О.Н. на вышеуказанную квартиру не представляется возможным, в связи с тем, что ОАО «Черемисиновское районное производственное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства» жилищный фонд предприятия не передал в муниципальную собственность.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Дремов О.Н. проживает в <адрес> вместе со своим отцом – Дремовым Н.А. с 1980 года и по настоящее время, они владеют, пользуются и распоряжаются ею как своей собственной, содержат квартиру за свой счет и оплачивает коммунальные платежи, однако зарегистрировать свое право, как собственника на данное жилое помещение, Дремов О.Н. не имеет возможности по причине того, что в 1999 году ОАО «Черемисиновское районное производственное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства» было приватизировано ОАО «Черемисиновское районное производственное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства». При приватизации вышеуказанного предприятия, занимаемое истцом жилое помещение в состав имущественного комплекса приватизируемого предприятия не вошло, но и в муниципальную собственность передано не было.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на забалансовом счете ОАО «Черемисиновское районное производственное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства». При приватизации вышеуказанного предприятия не были выполнены нормы ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии с которой, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

До настоящего времени жилищный фонд ОАО «Черемисиновское районное производственное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства» в муниципальную собственность не передан, свое право на данное имущество не зарегистрировал.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре.

Суд считает, что ненадлежащее исполнение ОАО «Черемисиновское районное производственное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства» своих обязанностей по передаче в муниципальную собственность указанного имущества, не может влечь за собой ограничение гарантированного законом права истца на приобретение его в собственность жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик, Дремов Н.А., исковые требования истца признает полностью. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гелич О.В. отказалась от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Дремова Олега Николаевича - удовлетворить.

Признать за Дремовым Олегом Николаевичем право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме через Черемисиновский районный суд <адрес>.