Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Козлова А.В.,

при секретаре Белкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминовой Валентины Васильевны к ОАО «Новая жизнь» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Фоминова В.В. обратилась в Черемисиновский районный суд с иском к ОАО «Новая жизнь» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании заявления истец указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ОАО «Новая жизнь», был заключен договор купли – продажи <адрес>, общей площадью 67,9 кв.м., расположенной по адресу: д<адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Щигровский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру и получения Свидетельств о регистрации права собственности, но ей было отказано, поскольку на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, в частности договор купли – продажи не зарегистрирован надлежащим образом.

В судебном заседании истец Фоминова В.В. поддержала свои исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - ОАО «Новая жизнь» <адрес> в лице представителя по доверенности - Лукиновой Г.И. иск признала, и пояснила, что действительно с 1989 года семья Фоминовой В.В. проживает в <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли - продажи Фоминова В.В. приобрела, данную квартиру в СХПК «Новая жизнь» <адрес> Претензий на данное имущество ОАО «Новая жизнь» к истцу не имеет.

Заинтересованное лицо – Фоминов Л.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Фоминовой В.В., и суду пояснил, что он приходится мужем Фоминовой В.В.. Совместно они проживают со дня регистрации их брака - с 1976 года. Он не против чтобы Фоминова В.В. признала за собою право собственности на спорную квартиру. Претензий к ней не имеет.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск Фоминовой В.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между Фоминовой В.В. и ОАО «Новая жизнь» <адрес>, был заключен договор купли – продажи <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

С момента заключения договора купли – продажи и по настоящее время Фоминова В.В. проживает в квартире, владеет, пользуется и распоряжается ею как своей собственной, содержит квартиру за свой счет, и оплачивает коммунальные платежи. Однако, спорная квартира надлежащим образом не зарегистрирована в виду отсутствия правоустанавливающих документов на данное имущество.

Факт наличия у Фоминовой на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> подтверждается: договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СХПК «Новая жизнь» <адрес> продал, а Фоминова В.В. купила <адрес> по вышеуказанному адресу; передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ; квитанцией приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Фоминова В.В. внесла в кассу СХПК «Новая жизнь» за купленный <адрес> (тридцать тысяч) рублей; справкой ОАО «Новая жизнь», подтверждающей, что Фоминова В.В. действительно зарегистрирована в спорной квартире, и проживает в ней со своим мужем; ксерокопией технического и кадастрового паспортов, согласно кадастровому паспорту сведения о наличии или отсутствии запрещения или ареста на данный объект отсутствуют.

Препятствием для регистрации права собственности на домовладение и земельный участок является незарегистрированный надлежащим образом договор купли – продажи.

Также, в судебном заседании установлено, что ответчик ОАО «Новая жизнь» <адрес>, в лице представителя по доверенности Лукиновой Г.И., исковые требования Фоминовой В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество признает полностью. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не затрагивает, чьих либо прав и законных интересов и принимается судом.

По изложенным основаниям, суд находит, иск Фоминовой В.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании истец Фоминова В.В. отказалась от возмещения ответчиком, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Фоминовой Валентины Васильевны – удовлетворить.

Признать за Фоминовой Валентиной Васильевной право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения через Черемисиновский районный суд <адрес>.

Судья А.В.Козлов