Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Козлова А.В.,

при секретаре Белкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамадова Ибрагима Ильясовича к ОАО «Новая жизнь» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Мамадов И.И. обратился в Черемисиновский районный суд с иском к ОАО «Новая жизнь» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании заявления истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО «Новая жизнь», был заключен договор купли – продажи <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Щигровский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру и получения Свидетельств о регистрации права собственности, но ему было отказано, поскольку на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, в частности договор купли – продажи не зарегистрирован надлежащим образом.

В судебном заседании истец Мамадов И.И. поддержал свои исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - ОАО «Новая жизнь» <адрес> в лице представителя по доверенности - Горлатых С.Ф. иск признала, и пояснила, что действительно Мамадов И.И. ДД.ММ.ГГГГ согласно договору – купли продажи приобрел в ОАО «Новая жизнь» <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, в которой он проживает со своей женой – Мамадовой С.У. и двумя малолетними детьми: ФИО7

С этого же времени спорная квартира снята с баланса ОАО «Новая жизнь. Претензий на данное имущество ОАО «Новая жизнь» к истцу не имеет.

Заинтересованное лицо – Мамадова С.У. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Мамадова И.И., и суду пояснила, что он приходится женой Мамадову И.И.. Совместно они проживают со дня регистрации их брака - с 2006 года. Она не против чтобы Мамадов И.И. признал за собою право собственности на спорную квартиру. Претензий к нему не имеет.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск Мамадова И.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между Мамадовым И.И. и ОАО «Новая жизнь» <адрес>, был заключен договор купли – продажи <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

С момента заключения договора купли – продажи и по настоящее время Мамадов И.И. проживает в квартире, владеет, пользуется и распоряжается ею как своей собственной, содержит квартиру за свой счет, и оплачивает коммунальные платежи. Однако, спорная квартира надлежащим образом не зарегистрирована в виду отсутствия правоустанавливающих документов на данное имущество.

Факт наличия у Мамадова на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> д. Ниженка подтверждается: договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ОАО «Новая жизнь» <адрес> продал, а Мамадов И.И. купил <адрес> по вышеуказанному адресу; передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ; квитанцией приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Мамадов И.И. внес в кассу ОАО «Новая жизнь» за купленный <адрес> № рублей; справкой ОАО «Новая жизнь», подтверждающей, что Мамадов И.И. действительно зарегистрирован в спорной квартире, проживает в ней со своей семьей: женой – Мамадовой С.У. и двумя малолетними детьми: ФИО8; а также ксерокопией технического паспорта.

Препятствием для регистрации права собственности на квартиру является незарегистрированный надлежащим образом договор купли – продажи.

Также, в судебном заседании установлено, что ответчик ОАО «Новая жизнь» <адрес>, в лице представителя по доверенности Горлатых С.Ф., исковые требования Мамадова И.И. о признании права собственности на недвижимое имущество признает полностью. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не затрагивает, чьих либо прав и законных интересов и принимается судом.

По изложенным основаниям, суд находит, иск Мамадова И.И. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании истец Мамадов И.И. отказался от возмещения ответчиком, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Мамадова Ибрагима Ильясовича – удовлетворить.

Признать за Мамадовым Ибрагимом Ильясовичем право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения через Черемисиновский районный суд <адрес>.

Судья А.В.Козлов