дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Козлова А.В.,

с участием адвоката - Кутер В.Б., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего в интересах Гореликова В.В. Гореликова А.В.,

при секретаре - Белкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевского Анатолия Леонидовича к Гореликову Виктору Владимировичу, Гореликову Анатолию Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Хмелевской А.Л. обратился в суд с иском к Гореликову В.В. и Гореликову А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в котором указывает, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное жилое помещения истец, временно, для приобретения своего жилья, зарегистрировал Гореликова В.В., а ДД.ММ.ГГГГ, с этой же целью, зарегистрировал и его сына - Гореликова А.В.. С момента их регистрации и по настоящее время Гореликов В.В. и Гореликов А.В., в доме, не проживали и не проживают, членами его семьи не являются, личных вещей в помещении дома не имеют, намерений вселиться и проживать в жилом доме у ответчиков нет, однако, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики уклоняются. Хотя фактически проживают по другому адресу, место нахождение которого истцу не известно.

В настоящее время истец желает признать Гореликова В.В. и Гореликова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, так как наличие регистрации ответчиков, по адресу, принадлежащего ему домовладения обременяет его право собственности поскольку, порождает у Гореликова В.В. и Гореликова А.В. право пользования, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.

В судебном заседании истец Хмелевской А.Л. поддержал свои исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Гореликов В.В. и Гореликов А.В. в судебное заседание не явились.

Адвокат Кутер В.Б., представляющий интересы Гореликова В.В. и Гореликова А.В., не возражал против удовлетворения исковых требований Хмелевского А.Л., считает требование истца обоснованными.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 п.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Гореликов В.В. а Гореликов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, с согласия собственника жилого <адрес> расположенного по <адрес>, был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу, о чем свидетельствует справка УФМС России по <адрес> в <адрес>.

С момента регистрации и по настоящее время Гореликов В.В. и Гореликов А.В. в спорном доме не проживают. Членами семьи Хмелевского А.Л. не являются, расходы по содержанию жилого дома не несут, коммунальные платежи не производят.

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 и ФИО2, и зарегистрированном в реестре № Черемисиновского поселкового совета, собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, является ФИО2

Свидетели ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что они являются родственниками ФИО2, и им известно, что в состав членов его семьи входят: жена – ФИО9, дочь – ФИО10 и внучка. Фактически же ФИО2 проживает по вышеуказанному адресу с женой, так как их дочь с ребенком проживают в <адрес>. Кроме того, им известно, что ФИО2 регистрировал в своем доме Гореликова В.В. и Гореликова А.В., хотя у него дома они никогда не проживали. Вещей своих в доме Хмелевского они не хранили.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанного с наличием у него другого постоянного места жительства, и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Хмелевского А.Л. к Гореликову В.В. и Гореликову А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Хмелевского Анатолия Леонидовича к Гореликову Виктору Владимировичу, Гореликову Анатолию Викторовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования Гореликова Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гореликова Анатолия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд в 10-ти суточный срок со дня его провозглашения.

Судья А.В.Козлов