Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:

Судьи - Козлова А.В.,

При секретаре - Белкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Черемисиновский свекловод» к Гедминову Вячеславу Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю размером № га и признании права собственности за ООО «Черемисиновский свекловод» на земельную долю размером № га в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ООО «Черемисиновский свекловод» обратилось с иском в суд к Гедминову В.В., в котором просит прекратить право общей долевой собственности Гедминова Вячеслава Владимировича на земельную долю размером № га и признать за ним право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Покровский сельсовет, ранее принадлежащую гражданину Гедминову Вячеславу Владимировичу.

В обоснование заявления истец ООО «Черемисиновский свекловод» в лице представителя по доверенности Хмелевской Ю.Б. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Черемисиновский свекловод» по договору купли-продажи № приобрел у Гедминова В.В. земельную долю размером № га., кадастровый номер №, расположенную в границах Покровского сельсовета <адрес>. Гедминов В.В. являлся собственником земельной доли на основании Свидетельства на право собственности на землю: серия РФ – VII КУО -27-08-058 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Договор купли-продажи земельной доли фактически был исполнен сторонами: Гедминов В.В. получил денежные средства в размере № рублей (что подтверждается расходным кассовым ордером и личной распиской) и в подтверждение состоявшейся сделки купли-продажи передал ООО «Черемисиновский свекловод» земельную долю и правоустанавливающие документы на землю, что подтверждается передаточным актом от 30. 01. 2007 года, а так же оформил доверенность на своего представителя, уполномоченного представлять его интересы в регистрирующем органе по регистрации перехода права собственности на земельную долю.

<данные изъяты> Гедминову В.В. исполнилось 45 лет, что является основанием для замены паспорта, однако ответчик до ДД.ММ.ГГГГ паспорт не поменял, что и являлось препятствием к обращению с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю. Кроме того, в связи с тем, что Гедминов В.В. до истечения срока доверенности – ДД.ММ.ГГГГ не представил доверенному лицу копию нового паспорта, представитель не имел возможности от его имени осуществить переход права собственности. ДД.ММ.ГГГГ Гедминову В.В. было вручено уведомления о необходимости явится Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> для личного оформления перехода права собственности на выкупленную землю, но ответчик не явился. В связи с этим иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности за собой не могут.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хмелевская Ю.Б. поддержала исковые требования ООО «Черемисиновский свекловод» <адрес> и просила прекратить право общей долевой собственности Гедминова Вячеслава Владимировича на земельную долю размером № га и признать за ООО «Черемисиновский свекловод» право собственности на земельную долю в размере № га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Покровский сельсовет, ранее принадлежавшую Гедминову Вячеславу Владимировичу.

Ответчик, Гедминов В.В. в судебном заседании исковые требования, заявленные ООО «Черемисиновский свекловод» признал в полном объеме и пояснил, что действительно он ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи продал ООО «Черемисиновский свекловод» земельную долю, которая принадлежит ему на праве собственности. Однако оформить переход права собственности он не смог, так как ДД.ММ.ГГГГ ему исполнилось 45 лет, и необходимо было заменить паспорт, но он заменил только ДД.ММ.ГГГГ. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> для оформления проданной его земельной доли он не обращался, так как не придал этому должного значения. На земельную долю он не претендует.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Черемисиновский свекловод» приобрел у Гедминова В.В. земельную долю общей площадью № га., расположенную в границах Покровского сельсовета <адрес>. Гедминов В.В. являлся собственником земельной доли на основании Свидетельства на право собственности на землю: серия РФ – VII КУО -27-08-058 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Договор купли-продажи земельной доли фактически был исполнен сторонами: Гедминов В.В. получил денежные средства в размере № рублей и в подтверждение состоявшейся сделки купли-продажи передал ООО «Черемисиновский свекловод» земельную долю и правоустанавливающие документы на землю, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, а так же оформил доверенность на своего представителя, уполномоченного представлять его интересы в регистрирующем органе по регистрации перехода права собственности на земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ Гедминову В.В. исполнилось 45 лет, данный факт является основанием для замены паспорта (п.7 Постановления Правительства РФ «Об утверждении положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ за №. Однако ответчик произвел замену паспорта только ДД.ММ.ГГГГ, копию нового паспорта не предоставил доверенному лицу, который по этой причине и не мог осуществить переход права собственности. ДД.ММ.ГГГГ срок действия доверенности истек, Гедминов не является в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> для оформления перехода права собственности.

Земельная доля умершей находится в числе невостребованных земель, и находится в пользовании истца – ООО «Черемисиновский свекловод», для хозяйственного производства.

Ответчик Гедминов В.В. исковые требования ООО «Черемисиновский свекловод» признал в полном объеме. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, и не затрагивает чьих-либо прав, законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца ООО «Черемисиновский свекловод» по доверенности Хмелевская Ю.Б. отказалась от возмещения ответчиками в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Иск ООО «Черемисиновский свекловод» – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Гедминова Вячеслава Владимировича на земельную долю размером № га.

Признать за ООО «Черемисиновский свекловод» право собственности на земельную долю в размере № га, в праве общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Покровский сельсовет, ранее принадлежащую Гедминову Вячеславу Владимировичу.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.