Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

Судьи - Михайлова Г.А.,

При секретаре - Калининой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Черемисиновский свекловод» к Петрищеву Геннадию Леонидовичу о прекращении права общей долевой собственности Петрищевой Елены Стефановны на земельную долю размером <данные изъяты> и признании права собственности за ООО «Черемисиновский свекловод» на земельную долю размером <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

ООО «Черемисиновский свекловод» обратилось с иском в суд к Петрищеву Г.Л., в котором просит прекратить право общей долевой собственности Петрищевой Елены Стефановны на земельную долю размером <данные изъяты>. и признать за ООО «Черемисиновский свекловод» право собственности в праве общей долевой собственности на земельную долю размером <данные изъяты>. на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, ранее принадлежащая Петрищевой Елене Стефановне, умершей <данные изъяты>.

В обоснование заявления истец ООО «Черемисиновский свекловод» в лице представителя по доверенности Хмелевской Ю.Б. указывает, что <данные изъяты> ООО «Черемисиновский свекловод» по договору купли-продажи <данные изъяты> приобрел у Петрищевой Е.С. земельную долю размером <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную в границах Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области. Петрищева Е.С. являлась собственником земельной доли на основании Свидетельства на право собственности на землю: серия <данные изъяты> от <данные изъяты>. Договор купли-продажи земельной доли фактически был исполнен сторонами: Петрищева Е.С. получила денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и в подтверждение состоявшейся сделки купли-продажи передала ООО «Черемисиновский свекловод» земельную долю и правоустанавливающие документы на землю, что подтверждается договором купли-продажи и передаточным актом от <данные изъяты>, а так же оформила доверенность на своего представителя, уполномоченного представлять ее интересы в регистрирующем органе по регистрации перехода права собственности на земельную долю.

<данные изъяты> Петрищева Е.С. умерла. ООО «Черемисиновский свекловод» и Петрищева Е.С. не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к ООО «Черемисиновский свекловод» на данную земельную долю в порядке, установленном законом. В связи с этим иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности за собой не могут.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хмелевская Ю.Б. поддержала исковые требования ООО «Черемисиновский свекловод» Черемисиновского района Курской области и просила прекратить право общей долевой собственности Петрищевой Елены Стефановны на земельную долю размером <данные изъяты>, исключить запись регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признать за ООО «Черемисиновский свекловод» право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, ранее принадлежавшая Петрищевой Елене Стефановне, умершей <данные изъяты> года.

Ответчик, Петрищев Г.Л. в судебном заседании исковые требования, заявленные ООО «Черемисиновский свекловод» признал в полном объеме и просил вынести решение о признании иска. Также суду пояснил, что Петрищева Е.С., умершая <данные изъяты> года, приходится ему матерью. В июне 2008 года Петрищева Е.С. продала свою земельную долю, которая принадлежала ей на праве собственности, ООО «Черемисиновский свекловод» и получила деньги в размере <данные изъяты>. Он приняла наследство после смерти матери, но на земельную долю он не претендует.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли – продажи <данные изъяты> от <данные изъяты> года ООО «Черемисиновский свекловод» приобрел у Петрищевой Е.С. земельную долю размером <данные изъяты> га., расположенную в границах Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области. Петрищева Е.С. являлась собственником земельной доли на основании Свидетельства на право собственности на землю: серия <данные изъяты> от <данные изъяты>. Договор купли-продажи земельной доли фактически был исполнен сторонами: Петрищева Е.С. получила денежные средства в размере <данные изъяты> ( что подтверждается расходным кассовым ордером и личной распиской) и в подтверждение состоявшейся сделки купли-продажи передал ООО «Черемисиновский свекловод» земельную долю и правоустанавливающие документы на землю, что подтверждается передаточным актом <данные изъяты> от <данные изъяты>, а так же оформил доверенность на своего представителя, уполномоченного представлять ее интересы в регистрирующем органе по регистрации перехода права собственности на земельную долю.

<данные изъяты> года Петрищева Е.С. умерла. ООО «Черемисиновский свекловод» и Петрищева Е.С. не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к ООО «Черемисиновский свекловод» на данную земельную долю в порядке, установленном законом. В связи с этим иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности за собой не могут.

Земельная доля умершей находятся в числе невостребованных земель, и находятся в пользовании истца – ООО «Черемисиновский свекловод», для хозяйственного производства.

В настоящее время никто из наследников не претендует на данную земельную долю, так как единственным наследником после смерти Петрищевой Е.С. является Петрищев Г.Л., ответчик по данному делу, который на наследственное имущество своей матери не претендует и исковые требования, заявленные истцом признал в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, и не затрагивает чьих-либо прав, законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца ООО «Черемисиновский свекловод» по доверенности Хмелевская Ю.Б. отказалась от возмещения ответчиками в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Иск ООО «Черемисиновский свекловод» – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Петрищевой Елены Стефановны на земельную долю размером <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную в границах участка Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области и исключить запись регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за ООО «Черемисиновский свекловод» право собственности на земельную долю размером <данные изъяты>., в праве общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Михайловский сельсовет, ранее принадлежащие Петрищевой Елене Стефановне, умершей <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд Курской области в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.