ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Черемисиново 09 августа 2012 года

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

Судьи Михайловой Г.А.,

При секретаре Калининой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старкова Сергея Николаевича, Старковой Любови Ивановны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Старкова Антона Сергеевича, Старковой Ангелины Сергеевны к Администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Старковы обратилась в суд с иском к Администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации по 1/4 доле каждому на квартиру № в жилом доме б/н общей площадью <данные изъяты>, расположенную в <адрес>.

В обоснование иска Старковы указывают, что в 1996 году их семье была предоставлена КСХП «Новосавинское» для проживания квартира № в жилом доме б/н расположенная в <адрес>. В апреле 2005 года СХПК «Новосавинское» в лице председателя Колесникова В.Ф. на основании акта приема передачи жилого фонда передал спорное домовладение в личное пользование Старкова С.Н.

При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области для регистрации права собственности на данное жилье Старковым было отказано, поскольку данное домовладение ни за кем не зарегистрировано, то есть прежний собственник дома, СХПК «Новосавинское», не подготовил никаких документов для регистрации своего права, в связи с чем невозможно зарегистрировать переход права собственности к истцам. В настоящее время СХПК «Новосавинское» ликвидирован. Жилой дом в котором находится квартира истцов ни в чьей собственности не значится, после ликвидации в Краснополянский сельсовет в собственность не передан.

Старковы считают, что спорную квартиру они приобрели в СХПК «Новосавинское» в порядке приватизации, так как за неё они не выплачивали никаких денег, и при составлении акта им было сказано, что дом передается им в порядке приватизации – бесплатно.

В судебном заседании Старков С.Н., Старкова Л.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Старковой А.С. и Старкова А.С.. поддержали свои исковые требования, и просили признать за ними право собственности в порядке приватизации в размере 1/4 доли каждому на квартиру № в жилом доме б/н, общей площадью <данные изъяты>. расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик, Администрация Краснополянского сельсовета Черемисиновского района в судебное заседание не явился, но согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования, заявленные истцом, признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истцов, свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации жилых помещений –это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане вправе приобрести в собственность по договору приватизации занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждении. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что заседанием правления КСХП «Новосавинское» в 1996 году было принято решение о предоставлении семьи Старкова С.Н квартиры, данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Бурдастых Г.Н., работавшей в то время главным бухгалтером, которая показала, что в 1996 году было принято решение о выделении молодой семье Старкова С.Н. жилья и ему была предоставлена квартира № в жилом доме б/н, расположенная в <адрес> в котором они проживают до настоящего времени, ухаживают за ним производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Также свидетель Бурдастых Г.Н. пояснила, что в 2006 году на общем собрании членов СХПК было принято решение о передаче членам СХПК в собственность жилых домов, в которых они проживали, и которые строились за счет средств СХПК, бесплатно в порядке приватизации. Письменных договоров они не оформляли, так как считали, что достаточно будет только акта приема-передачи. В настоящее время с 08.11.2010 года СХПК «Новосавинское» Черемисиновского района Курской области ликвидирован.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - СХПК «Новосавинское» Черемисиновского района Курской области ликвидирован вследствие банкротства и исключен из государственного реестра юридических лиц. Каких либо мероприятий по передаче жилищного фонда СХПК «Новосавинское» Черемисиновского района по квартире № в жилом доме б/н общей площадью <данные изъяты>. расположенной в <адрес> и занимаемого Старковыми в муниципальную собственность не производилось. Это обстоятельство подтверждается также:

- уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 03.08.2011 года за №28/003/2012-1186, из которого следует, что запись о регистрации прав на спорный жилой дом в Едином Государственном реестре прав отсутствует;

- справкой Администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области о том, что спорный жилой дом муниципальной собственностью сельсовета не является.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Старковы ранее в приватизации не участвовали.

Статьями 131, 219 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, при этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области выдать свидетельство о регистрации права собственности не могут в связи с тем, что спорное жилое помещение не за кем не зарегистрировано.

В связи с тем, что СХПК «Новосавинское» Черемисиновского района при ликвидации кооператива не осуществил в соответствии с требованиями законодательства, передачу спорного дома на баланс администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области, данное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований

В судебном заседании установлено, что ответчик, Администрация Краснополянского сельсовета, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на жилье в порядке приватизации признает полностью и не претендует на него.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик Администрация Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области является органом местного самоуправления и освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Старкова Сергея Николаевича, Старковой Любови Ивановны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Старкова А.С. и Старковой А.С.– удовлетворить.

Признать за Старковым Сергеем Николаевичем, Старковой Любовью Ивановной, Старковым Антоном Сергеевичем, Старковой Ангелиной Сергеевной в порядке приватизации по 1/4 доле каждому на квартиру № (лит А) общей площадью <данные изъяты>. в жилом доме б/н, инвентарный номер <данные изъяты> расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 09 августа 2012 года.