Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2010 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего Шершневой Г.Н.

при секретаре Гладниковой К.Е.

с участием истца Прокофьева С.А.,

представителя истца - адвоката Черемховского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Шленской Н.А., действующей на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 62) и удостоверения Номер обезличен,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210-10 г.

по иску Прокофьева Сергея Александровича к Прокофьевой Любови Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Прокофьевой Людмиле Петровне, Швец Зинаиде Сергеевне о расторжении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Прокофьев С.А. обратился в суд с иском к Прокофьевой Л.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ..., и снятии с регистрационного учета, к Прокофьевой Л.П. и Швец З.С. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... .... В обоснование иска указал, что он проживает в ... ... ... по ... в ... на основании ордера на жилое помещение, выданного на основании постановления мэра г. Черемхово от 24.07.1990 г. № 186. Вместе с ним проживала его бывшая жена Прокофьева Л.Н., которая прописана в указанном жилом помещении. Отношения у него с Прокофьевой Л.Н. не сложились, и Дата обезличена г. они развелись. В сентябре 2007 г. Прокофьева Л.Н. уехала в .... Он оплачивает коммунальные платежи, несет материальные затраты. Никаких коммунальных платежей по содержанию квартиры Прокофьева Л.Н. не оказывает. При обращении в паспортно-визовую службу ему пояснили, что с регистрационного учета он снять ее не может в ее отсутствие. Кроме него, в ордер на вышеуказанное жилое помещение также включены его бывшая жена Прокофьева Л.П., сын Прокофьев С.С., который умер, и дочь Швец З.С. Брак с Прокофьевой Л.П. прекращен Дата обезличена г. на основании решения суда о расторжении брака от Дата обезличена г. С 1992 г. Прокофьева Л.П. не проживает в данном жилом помещении, выехала на другое место жительства: ... ... ... .... Его дочь Швец З.С. выехала вместе с матерью в 1992 г.; в настоящее время она находится в зарегистрированном браке, проживает со своей семьей по адресу: ... ... ... .... В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании истец Прокофьев С.А. исковые требования поддержал, пояснил, что проживает в ... ... по ... с 1991 г. Прокофьева Л.Н. не проживает в данной квартире с 2007 г., а Прокофьева Л.П. и Швец З.С. не проживают в квартире с 1992 г.

Представитель истца - адвокат Черемховского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Шленская Н.А., действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., поддержала исковые требования Прокофьева С.А.

Ответчик Прокофьева Л.Н. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом л.д. 29, 58). Иск признала, просит дело рассмотреть в ее отсутствие л.д. 45). Будучи допрошенной в порядке судебного поручения л.д. 34-55), пояснила, что не возражает признать ее прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... ... ... .... Из спорной квартиры она уехала 12 сентября 2007 г. в связи с тем, что между нею и истцом сложились неприязненные отношения. В собственности никакого жилья она не имеет, снимает квартиру по адресу: ... ... ... ..., но временно зарегистрирована по другому адресу (... ... ...). Расходы по содержанию спорной квартиры она не несет, но при прохождении перерегистрации направляет в адрес ЖЭУ в г. Черемхово копию свидетельства о временной регистрации по месту пребывания, чтобы коммунальные услуги на нее не начислялись л.д. 53).

Ответчик Прокофьева Л.П. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом л.д. 19, 59). От получения извещения суда отказалась л.д. 60), возражений по иску не представила. Суд расценивает отказ ответчика Прокофьевой Л.П. от получения извещения суда как надлежащее извещение ее о слушании дела, а причину ее неявки в судебное заседание неуважительной.

Ответчик Швец З.С. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом л.д. 19-19а, 59-59а). Об уважительности неявки суд в известность не поставила, возражений по иску не представила.

3 лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ в Иркутской области по г. Черемхово и Черемховскому району в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом л.д. 19, 61). Об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил.

Согласно ордеру № 545 ... ... по ... в ... была предоставлена в 1990 г. Прокофьеву Сергею Александровичу; в ордер в качестве членов его семьи включены: жена Прокофьева Людмила Петровна, сын Прокофьев Сергей Сергеевич, дочь Прокофьева Зинаида Сергеевна л.д. 9).

В поквартирную карточку на ... в ... по ... в ... включены: наниматель Прокофьев Сергей Александрович - с Дата обезличена г.; жена Прокофьева Людмила Петровна - с Дата обезличена г., выписана Дата обезличена г.; сын Прокофьев Сергей Сергеевич - выписан Дата обезличена г.; дочь Прокофьева Зинаида Сергеевна - выписана Дата обезличена г.; жена Прокофьева Любовь Николаевна - с Дата обезличена г. л.д. 11).

Прокофьев Сергей Сергеевич умер Дата обезличена г. (свидетельство о смерти II-СТ Номер обезличен нал.д. 10).

Согласно справке МУП «Содействие» от 26.01.2010 г. Прокофьев С.А. проживает по адресу: ... ... ... .... Состав его семьи: жена Прокофьева Л.Н. л.д. 12).

Брак между Прокофьевым С.А. и Прокофьевой Л.П. прекращен Дата обезличена г. (свидетельство о расторжении брака I-СТ Номер обезличен нал.д. 13).

Брак между Прокофьевым С.А. и Прокофьевой Л.Н. прекращен Дата обезличена г. (свидетельство о расторжении брака I-СТ Номер обезличен нал.д. 14).

Прокофьева Л.П., Швец З.С. зарегистрированы по адресу: ... ... ... ... (адресные справки от 01.03.2010 г. нал.д. 28, 26).

Прокофьева Л.Н. зарегистрирована по адресу: ... ... ... ... (адресная справка от 01.03.2010 г. нал.д. 27).

Выслушав истца Прокофьева С.А., представителя истца адвоката Шленскую Н.А., исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования Прокофьева С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С 01.03.2005 г. введен в действие Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищные отношения сторон по делу возникли еще до 01.03.2005 г., т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. ... в ... по ... в ... была предоставлена в 1990 г. по ордеру для проживания Прокофьеву С.А., Прокофьевой Л.П., Прокофьеву С.С., Прокофьевой (Швец) З.С., т.е. заселились туда перечисленные граждане на законных основаниях. Впоследствии Прокофьева Л.П., Прокофьев С.С., Прокофьева (Швец) З.С. выбыли на другое постоянное место жительства. Позднее Прокофьевым С.А. в квартиру была заселена в качестве члена его семьи Прокофьева Л.Н., которая проживала там до сентября 2007 г.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение. Однако ответчики Прокофьева Л.П., Прокофьева (Швец) З.С. более 15 лет, ответчик Прокофьева Л.Н. - около 3 лет без уважительных причин постоянно (а не временно) не проживают в ... ... по ... в ..., имеют другое постоянное место жительства, ремонт квартиры (капитальный и текущий) не производят, не несут бремя ухода за квартирой, не оплачивают за нее и за коммунальные услуги, нанимателями спорного жилого помещения либо членами семьи нанимателя Прокофьева С.А. не являются. В силу ст. 61 ЖК РСФСР они утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... .... Поэтому суд полагает возможным признать Прокофьеву Л.Н. утратившей право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Поэтому договор найма жилого помещения с ответчиками Прокофьевой Л.П., Прокофьевой (Швец) З.С. должен быть расторгнут со дня их выезда на другое постоянное место жительства. Эта норма не противоречит и ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчики Прокофьева Л.П., Прокофьева (Швец) З.С. не проживают в спорной квартире более 15 лет, сохраняя в ней лишь регистрацию, имеют другое постоянное место жительства, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняют. Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения свидетельствует и прекращение исполнения Прокофьевой Л.П., Прокофьевой (Швец) З.С. с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Согласно п. 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 отсутствие у гражданина (например, у Прокофьевой Л.Н.), добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчики Прокофьева Л.П., Швец З.С., Прокофьева Л.Н. не представили суду доказательств, подтверждающих вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения, хотя в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Согласно ст. 6 вышеназванного Закона РФ от 25.06.1993 г. гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. за № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия Прокофьеву Л.Н. с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ... и постановки ее на регистрационный учет по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокофьева Сергея Александровича удовлетворить.

Признать Прокофьеву Любовь Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ... ...

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия Прокофьевой Любови Николаевны, Дата обезличена года рождения, уроженки ... ..., с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ... ....

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ..., с Прокофьевой Людмилой Петровной, Прокофьевой (Швец) Зинаидой Сергеевной.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней.

Судья: