Дело № 2-743-10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Черемхово 13 октября 2010 г. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Лоховой Н.А., с участием истца Кардаш В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардаш В.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на жилой пристрой, УСТАНОВИЛ: Кардаш В.Г. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на жилой пристрой. В обоснование своих требований указав, что в 1996г. его матерью, Ж.П., по договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы Иркутской области хх.хх.хх г. за № хх был приобретен дом, расположенный по адресу Иркутская область, ул.Л,1, общей площадью 65,8 кв.м., на земельном участке площадью 863,59 кв.м. В 1999 г. Ж.П. самовольно был возведен пристрой к жилому дому, состоящий из двух этажей на 150,10 кв.м., однако право на пристрой не успела зарегистрировать, в связи со смертью хх.хх.хх г. После смерти его матери Ж.П., согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх г., наследником имущества, указанного в завещании является он. Просит признать за ним право собственности на жилой пристрой, возведенный из шлакоблока, обшитый металлопрофилем, сайдингом- 1 этаж и из бруса, облицованного кирпичом, обшитый сайдингом - второй этаж, общей площадью пристроя 150,10 кв.м., жилой площадью 58,1 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу г.Черемхово, ул.Л,1. Общую площадь дома просит считать равной 215,9 кв.м., жилой площадью равной 111,4 кв.м. В судебном заседании истец Кардаш В.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной имуществом Муниципального образования «город Черемхово» будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суд в известность не поставил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав пояснения истца Кардаш В.Г., допросив свидетелей Д.И., П.Е., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Свидетель Д.И. пояснил, что работает совместно с истцом и знает о том, что в 1997 г. к дому по ул.Л,1 г.Черемхово, был возведен пристрой и второй этаж к старому дому. Земельный участок принадлежит на праве собственности Кардаш В.Г. Свидетель П.Е. пояснил, что в доме по адресу г.Черемхово, ул.Л,1 в 1997г. он устанавливал сигнализацию, и видел, что к основному дому пристраивают пристрой. В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Свидетельством о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх г. за. № ххн-161, выданным нотариусом Черемховского нотариального округа Л.Д., подтверждено, что Кардаш В.Г., является собственником земельного участка, площадью 863.59 кв м, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу г.Черемхово, ул.Л,1. Отделом архитектуры и градостроительства согласован на усадьбе личного домовладения г.Черемхово по ул.Л,1. - жилой пристрой, как соответствующий требованиям строительных норм и правил. В результате самовольно возведенного пристроя к дому и внутренних его перепланировок, произошло увеличение площади дома, в том числе и жилой. Оценка письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Кардаш В.Г осуществил самовольную постройку на принадлежащем ему земельном участке. Сохранение самовольной постройки в данном случае не будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и создавать угрозу жизни и здоровью граждан. При возведении самовольного пристроя были соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы, что подтверждено справкой отдела архитектуры и градостроительства МО «город Черемхово». При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требования истца об установлении права собственности на самовольно возведенный пристрой к жилому дому. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кардаш В.Г. - удовлетворить. Признать за Кардаш В.Г. право собственности на самовольно возведены пристроя, первый этаж которого возведен из шлакоблока, обшит металлопрофилем, сайдингом, второй этаж возведен из бруса, облицованного кирпичом, обшитый сайдингом, общей площадью 150,10 кв.м., жилой площадью 58,1 кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу г.Черемхово, ул.Л,1. Общую площадь дома считать равной 215,9 кв.м., жилой площадью 111,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Черемховский городской суд. Федеральный судья А.С. Тирская