Дело № 2-639-10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Черемхово 03 сентября 2010 г. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Лоховой Н.А., с участием представителя истца Малых Л.В., действующей на основании нотариальной доверенности от хх.хх.хх г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Г.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой к жилому дому, УСТАНОВИЛ: Васильева Г.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой к жилому дому, расположенному по адресу г.N, ул. Лункина, № х В обоснование своих требований указав, что ее супруг - Б.В., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу г.N, ул. Лункина, № х, на основании договора № х от хх.хх.хх г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы Иркутской области хх.хх.хх г., самовольно возвел к дому жилой пристрой. хх.хх.хх г. ее муж Б.В. умер. В настоящее время она является собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г. ей получен техническое заключение о пригодности жилого пристроя к эксплуатации. хх.хх.хх г. отделом архитектуры и градостроительства жилой дом с самовольно возведенным пристроем был согласован. Б.В. пристрой был возведен без получения необходимых разрешений. При возведении пристроя ее супругом были соблюдены установленные правила и нормативы, пристрой был построен на земельном участке, который находился в его постоянном бессрочном пользовании. Вступив в наследство на жилой дом, она пользуется как жилым домом, так и пристроем, использует земельный участок. В судебное заседание Васильева Г.С. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Малых Л.В., действующая на основании нотариальной доверенности от хх.хх.хх г., исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что хх.хх.хх г. Васильева Г.С. вступила в права на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу г.N, ул. Лункина, № х. Однако после этого, свидетельства о права собственности на дом она не получила, а в 2004 году ей был сделан пристрой к дому, по выше указанному адресу, для того, что бы установить печь для отопления дома, за счет чего увеличилась площадь жилого дома. В июне 2010 года, Васильева Г.С. написала завещание на дом в пользу ее сына, однако в настоящее время они намерены жить в этом доме. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Черемхово» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по сути иска не предоставил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, находя его неявку в судебное заседание без уважительных причин. Заслушав пояснения представителя истца М.Л., допросив свидетеля В.Т., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Свидетель В.Т. пояснила, что Васильева Г.С. возвела небольшой пристрой к дому по адресу г.N, ул. Лункина, № х, примерно 5 лет назад, чтобы сделать печь для обогрева дома, а имеющиеся при доме холодные сени переоборудованы в теплую жилую комнату, за которой следует кухня. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем В.Т. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В справке № х, выданной Черемховским отделением Иркутской филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» хх.хх.хх г., указано, что жилой дом из шпал в г.N, ул. Лункина, № х, принадлежит на праве собственности Васильевой Г.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г. за р.хх.хх.хх г., выданное нотариусом Черемховского нотариального округа Л.И., свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок от хх.хх.хх г. за р.хх.хх.хх г., выданное нотариусом Черемховского нотариального округа Л.И. Как самовольно возведенное числится пристрой из шпал общей площадью 41,8 кв.м. Общая площадь дома 42,6 кв.м., жилая - 42,6 кв.м. В справке, выданной Черемховским отделением Иркутской филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» хх.хх.хх г., указано, что площадь дома, расположенного по адресу г.N, ул. Лункина, № х, с пристроем 84,4 кв.м., жилой - 42,6 кв.м. Согласно кадастрового паспорта № х земельный участок, расположенный по адресу г.N, ул. Лункина, № х, имеет площадь 636 к.в.м. Правообладатель Б.В. Жилой дом веден в эксплуатацию в 1955, 2007году, инвентарный номер 25:445:001:200304840. Васильева Г.С. хх.хх.хх г. заключила брак с Б.В. (свидетельство о заключении брака, выданное гор.ЗАГС г.Черемхово, актовая запись № х, III-CT № х). Б.В. умер хх.хх.хх г. в г.N, ул. Лункина, № х, актовая запись о смерти № х, составленная Управлением ЗАГС Иркутской области отделом по Черемховскому району и г.Черемхово. Из представленного технического паспорта, составленного хх.хх.хх г., следует, что объектом индивидуального жилого строительства является жилой дом, расположенный в г.N, ул. Лункина, № х, инвентарный номер 25:445:001:200304840. Общая площадь дома84,4 кв.м., жилая 42,6 кв.м. Год постройки 1955, 2007г.г. Пристрой общей площадью 32,9 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г. за р.№ х, выданном нотариусом Черемховского нотариального округа Л.И., указано, что Васильева Г.С. является наследником имущества Б.В., умершего хх.хх.хх г., которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу г.N, ул. Лункина, № х, общей площадью 42,6 кв.м., из них жилой площадью 42,6 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство по закону на земельный участок от хх.хх.хх г. за р.№ 1752, выданном нотариусом Черемховского нотариального округа Л.И., указано, что Васильева Г.С. является наследником имущества Б.В., умершего хх.хх.хх г., которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу г.N, ул. Лункина, № х,. участок № х, общей площадью 636,00 кв.м. Из представленного суду акта согласования завершенного переустройством, перепланировкой жилого дома № х от хх.хх.хх г., усматривается, что отдел архитектуры и градостроительства администрации МО «город Черемхово» согласовывает по г.N, ул. Лункина, № х пристрой площадью 41,8 кв.м. Данное согласование свидетельствует о соблюдении при возведении объекта санитарных и технических норм, возведение данного жилого строения не представляет угрозы жизни и здоровью. Оценивая в совокупности вышеперечисленные доказательства, а также учитывая отсутствие возражений у ответчика по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о том, что за Васильевой Г.С. может быть признана право собственности на пристрой к жилому дому, расположенному по адресу г.N, ул. Лункина, № х, общей площадью 41,8 кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Васильевой Г.С.- удовлетворить. Признать за Васильевой Г.С., хх.хх.хх г. рождения, уроженкой г.N, ул. Лункина, № х право собственности на объект в виде пристроя к жилому дому из шпал, расположенному по адресу: г.N, ул. Лункина, № х. Общую площадью жилого дома, расположенного по адресу: г.N, ул. Лункина, № х, считать равной 84,4 кв.м., Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течении 10 дней со дня получения сторонами мотивированного текста решения путем подачи жалобы через Черемховский городской суд. Федеральный судья А.С. Тирская