Дело № 2-571-2010г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 сентября 2010 года Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Лоховой Н.А., с участием истца Россовой С.Г., представителя ответчика Штода Л.В. - адвоката Николаевой А.П., представившей удостоверение № хх, ордера адвокатского кабинета № хх от хх.хх.хх г., представителя третьего лица муниципального унитарного предприятия города Черемхово «Содействие» Пестюриной Н.А., действующей на основании доверенности от хх.хх.хх г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Россовой С.Г. к Семенову В.В., Штода Л.В. о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Россова С.Г. обратилась в Черемховский городской суд с иском к Семенову В.В., Штода Л.В. о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указав, что с хх.хх.хх г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1-1 на основании договора купли-продажи квартиры от хх.хх.хх г., зарегистрированного в Главном управлении федеральной регистрационной службе по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу. Согласно п.3 Договора купли-продажи квартиры от хх.хх.хх г., лица имеющие права пользования на данный объект, на момент заключения договора отсутствуют. Отсутствия лиц имеющих права пользования так же подтверждается справкой формы № хх от хх.хх.хх г., выданной Доверительным управляющим предпринимателем К.А. и представленной в регистрационную службу на государственную регистрацию сделки купли-продажи. Между тем, согласно справки формы № хх от хх.хх.хх г., выданной МУП «Содействие» города Черемхово Иркутской области на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят граждане: Семенов В.В., хх.хх.хх г.р., Штода Л.В. хх.хх.хх г.р. Данные граждане не являются членами семьи Россовых, не осуществляют право пользования, проживание по вышеуказанному объекту. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета граждан Семенов В.В., хх.хх.хх г.р., и Штоду Л.В., хх.хх.хх г.р. Истец Россова С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, подтвердив доводы изложенные в исковом заявлении. Ответчики Штода Л.В. и Семенов В.В. в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте рассмотрения дела им было направлено судом по последнему известному месту жительства Судом установлено, что по указанному адресу они не проживают, его место проживания неизвестно. Поскольку суду представлены конверты на которых указано, что Штода Л.В. и Семенов В.В.. по последнему известному месту жительства в г.Черемхово не проживает, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчика - адвокат Николаева А.Н. Представитель ответчиков Штода Л.В., Семенова В.В. адвокат Николаева А.П., действующая на основании удостоверения № хх, ордера адвокатского кабинета № хх от хх.хх.хх г. возражений против заявленных исковых требований не представила. Представитель третьего лица МУП «Содействие» города Черемхово Пестюрина Н.А., действующая на основании доверенности оформленной надлежащим образом, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица МУП «Содействие» города Черемхово, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами распоряжаться им иным образом.Аналогичной является норма ст. 30 ЖК РФ. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из представленных документов, Россова С.Г. является собственником 2-комнатной квартиры, находящейся по адресу: Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1-1 (согласно договора купли-продажи от хх.хх.хх г., зарегистрированного в Главном управлении федеральной регистрационной службе по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу хх.хх.хх г., и свидетельства от хх.хх.хх г. серия № хх АГ номер № хх). В силу чего, Россова С.Г. вправе предъявить требования о признании Семенова В.В., Штода Л.В. утратившими право пользования жилым помещением, а также требовать снять ответчиков с регистрационного учета. По данным адресно-справочного бюро УФМС России по Иркутской области Семенов В.В., хх.хх.хх г.р., и Штода Л.В., хх.хх.хх г.р., зарегистрированы по адресу г.Черемхово, ул.Ленина, 1-1. Исследуя поквартирные каточки на квартиру 1 в доме 1 по ул.Ленина в г.Черемхово, суд приходит к выводу о том, что изначально нанимателем данной квартиры являлся С.В., в качестве членов семьи нанимателя были указаны его сын Семенов В.В., жена Семенова В.В. - Штода Л.В., и дочь нанимателя Ш.Ю.. В настоящий момент в спорной квартире зарегистрированы Семенов В.В., Штода Л.В. Россова С.Г. предоставила суду доказательства несения ею расходов по содержанию спорной квартиры. Свидетель К.Г. суду пояснила, что является соседкой Россовй С.Г. По адресу ул.Ленина 1-1, она проживает с 1983г. В квартире 1, дома 6 по ул.Ленина в г.Черемхово проживали Ж. и Ю., а ранее их дедушка С.В., который давно умер. У С.В. был сын Семенов В.В., которому Штода Л.В. приходилась женой, а Ш.Ю. дочерью. Штоду Л.В. она никогда не видела и не знает ее. В настоящее время в квартире проживает Россова С.Г., никто на квартиру не претендует. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как его показания совпадают и не противоречат другим доказательствам по делу. Сведений о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе данного дела у суда не имеется. Доказательств того, что Семенов В.В., Штода Л.В. являются членом семьи собственника Россовой С.Г., что они зарегистрировались в спорной квартире в качестве членов семьи собственника, что был определен порядок пользования жилым помещением, суду не представлено. При таких обстоятельствах, а также оценивая представленные доказательства в их совокупности, поскольку ответчики Семенов В.В., Штода Л.В. в указанной квартире не проживают, не оплачивают коммунальные и иные платежи, а жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании (но не на регистрации граждан по месту жительства), суд считает, что Семенов В.В., Штода Л.В. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Черемхово, ул.Ленина, 1-1. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков Семенова В.В., Штода Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Россовой С.Г. к Семенову В.В., Штода Л.В. о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Признать Семенова В.В., хх.хх.хх г. рождения, и Штоду Л.В., хх.хх.хх г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, город Черемхово, улица Ленина, дом 1, квартира 1. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста судебного решения. Федеральный судья А.С. Тирская