Дело № 2-580-10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Черемхово 12 августа 2010 г. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Лоховой Н.А., с участием истца Белобородовой Н.Ф., третьего лица М.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белобородовой Н.Ф. к Комитету по управлению муниципальной имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности, УСТАНОВИЛ: Белобородова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности. В обоснование своих требований указав, что хх.хх.хх г. ей был выдан ордер на занятие жилого помещения, расположенного по адресу г.Ч., ул.Ленина, 1-1. В ордер в качестве членов семьи были включены муж- Н.Н., сын - А.Н. и дочь - М.Н. В то же время она работала в ПМК УС «Иркутскводстрой» и квартира принадлежала этой организации. В последующем она уволилась, но так и осталась проживать в квартире. В настоящее время указанная выше организация не существует, об этом свидетельствует справка из налоговой инспекции. В настоящее время из всех членов ее семьи жива только ее дочь М.Н., муж и сын умерли, о чем имеются свидетельства о смерти. Она желает воспользоваться предоставленным ей правом приватизации жилого помещения. Однако, когда она обратилась в администрацию г.Черемхово, то ей пояснили о то, что администрация не может передать ей в собственности жилое помещение по адресу г.Ч., ул.Ленина, 1-1 так как это жилое помещение не является муниципальной собственностью. Она вселилась в указанную квартиру на законном основании, то есть на основании ордера, выданного уполномоченным лицом- исполнительным комитетом Черемховского городского совета народных депутатов, она зарегистрирована по месту жительства, проживает в квартире более двадцати лет, несет бремя содержания жилого помещения. Более двадцати лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, как своим собственным. Просит признать за не право собственности на квартиру, расположенную по адресу г.Ч., ул.Ленина, 1-1. В судебном заседании Белобородова Н.Ф. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной имуществом Муниципального образования «город Черемхово» будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суд в известность не поставил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо М.Н. по существу заявленных требований возражений не представила, не возражает признать право собственности на дом за ее мамой Белобородовой Н.Ф. Заслушав пояснения истца Белобородову Н.Ф, третье лицо М.Н., допросив свидетелей Б.Е., К.А., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Свидетель Б.Е. пояснила, что знает истца как свою соседку. Она получила квартиру по ул.Ленина,1 в 1986 г., но когда в нее заехала, то Белобородова Н.Ф. жила в доме на протяжении одного года. Квартиры в данном доме были получены от предприятия ПМК УС «Иркутскводстрой», однако в последствии данное предприятие было ликвидировано. Белобородова Н.Ф. по настоящее время проживает в указанном доме, пользуется земельным участком возле дома. Свидетель К.А. пояснила, что знает истца как свою соседку. Дом по адресу г.Ч., ул.Ленина,1 был построен предприятием ПМК УС «Иркутскводстрой», и все кто работал на этом предприятии получили в указанном доме квартиры, в том числе и Белобородова Н.Ф. Ордер на квартиру она получила в 1987г. В указанной квартире Белобородова Н.Ф. проживает по настоящее время, ухаживает за квартирой. В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Кроме того, как указывается в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 февраля 1995 года «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ», действие ст. 234 ГК РФ (приобретательская давность) распространено и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года. Согласно представленного ордера № уу серия А от хх.хх.хх г. Белобородова Н.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г.Ч., ул.Ленина, 1-1. В составе семьи указаны: муж-Н.Н., сын - А.Н., дочь-М.Н. Решением Черемховского городского суда от хх.хх.хх г. установлен факт принадлежности указанного ордера Белобородовой Н.Ф.. В справке № уу от хх.хх.хх г., выданной Черемховским отделением Иркутской филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что квартира, расположенная по адресу г.Ч., ул.Ленина, 1-1 числиться за Объединенной дирекцией по строительству объектов мелиорации в Иркутской области. Площадь квартиры 60,6 кв.м., жилая - 44,3 кв.м. Из представленной суду справки № уу от хх.хх.хх г. КУМИ администрации МО «город Черемхово» усматривается, что жилой дом расположенный по адресу г.Ч., ул.Ленина,1 в реестре муниципальной собственности города Черемхово не значиться. Согласно справки от хх.хх.хх г., выданной МИ ФНС № 17 по Иркутской области, информация об ПМК-6 в реестре юридических лиц отсутствует. Из представленного технического паспорта, составленного хх.хх.хх г., следует, что правообладателем квартиры, расположенной в г.Ч., ул.Ленина, 1-1, объекта является Объединенная дирекция по строительству объектов мелиорации Иркутской области. Данным паспортом подтверждены технические характеристики квартиры. В домовой книге имеется запись о регистрации по адресу г.Ч., ул.Ленина, 1-1, Белобородовой Н.Ф. Трудовой книжкой Белобородовой Н.Ф. подтверждено, что она с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. работала в Черемховском ТМК УС «Иркутскводстрой». В свидетельстве о рождении А.Н., хх.хх.хх г.р., выданного гор.ЗАГС г.Черемхово в графе отец указан- Н.Н., в графе мать - Белобородова Н.Ф. (актовая запись № уу, III-CT № уу). А.Н. умер хх.хх.хх г. в г. Черемхово, актовая запись о смерти № уу, составленная Управлением ЗАГС Иркутской области отдел по Черемховскому району и г.Черемхово (I-CT № уу). Н.Н. умер хх.хх.хх г. в г.Черемхово, актовая запись о смерти № уу (I-CT № уу). Вышеперечисленные доказательства дают суду основания для удовлетворения заявленных требований и, в силу приобретательской давности, признания за Белобородовой Н.Ф. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ч., ул.Ленина, 1-1, общей площадью 60,6 кв.м., жилой- 44,3 кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Белобородовой Н.Ф. к Комитету по управлению муниципальной имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности- удовлетворить. Признать за Белобородовой Н.Ф. право собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 60, 6 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., расположенной в одноэтажном брусчатом доме по адресу: г.Ч., ул.Ленина, 1-1. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течении 10 дней со дня получения сторонами мотивированного текста решения путем подачи жалобы через Черемховский городской суд. Федеральный судья А.С. Тирская