РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     09 ноября 2010г. Черемховский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующего судьи Шапенковой Е.А.

при секретаре Семейкиной Л.Н.

с участием истца Султановой Л.А.,

ответчика Султанова Ш.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-777/10г. по иску Султановой Л.А. к Султановой (Татарниковой) Н.А., Султановой Ш.А. об установлении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сулатнова Л.А. обратилась в суд с иском Султановой (Татарниковой) Н.А., Султанову Ш.А. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1.

    В обоснование иска указала, что хх.хх.хх г. умерла С.З., после смерти которой осталось наследственное имущество - указанный жилой дом. хх.хх.хх г. С.З. было составлено завещание, согласно которому жилой дом был завещан сыну - С.А., невестке, т.е. ей Султановой Л.А., внукам Султанову Ш.А. и Султановой Н.А. в равных долях каждому. После смерти С.З. она с мужем приняла наследство в виде этого дома. Султановы Ш. и Н. нотариально отказались от принятии наследства. хх.хх.хх г. С.А. умер. Она, как наследник по завещанию, и пережившая супруга, постоянно проживала и продолжает проживать в наследственном доме, пользуется домом, несет бремя расходов, связанных с его содержанием, производит ремонты, пользуется земельным участком. В силу своей юридической неграмотности она не обращалась в установленный законом срок к нотариусу, а в настоящее время ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку пропущен срок для обращения и свидетельстве о праве на наследство от хх.хх.хх г. имя С.З. допущена ошибка - неверно указано имя. Просит признать за ней право собственности на одноэтажный брусчатый дом, общей площадью 34,8 кв.м., из них жилой - 21,1 кв.м., расположенный по адресу Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1

    В судебном заседании истец Султанова Л.А. иск поддержал.

    Ответчик Султанов Ш.А. исковые требования признал и не возражал против признания права собственности за Султановой Л.А. на Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1.

      Ответчик Султанова (Татарникова) Н.А., будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что фамилия Султановой Н.А. изменена на «Татарникову» в связи с заключением брака (свидетельство I-CT № уу).

    Заслушав пояснения истца Султановой Л.А., ответчика Султанова Ш.А., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

      В соответствии с абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      Как установлено судом и следует из материалов дела, С.Х. умер хх.хх.хх г. (свидетельство о смерти II-CT № уу), наследником к его имуществу является его жена С.З.. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 21 кв.м., жилой 12 к.в.м., расположенного по адресу Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1 (свидетельство о праве на наследство от хх.хх.хх г., выданное нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы Ю.М.).

С.З. хх.хх.хх г. составлено завещание, согласно которого жилой дом с надворными постройками, находящийся в Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1, она завещает С.А., Султановой Н.А., Султанову Ш.А. и Султановой Л.А. в равных долях каждому.

С.З. умерла хх.хх.хх г. (свидетельство о смерти I-CT № уу, актовая запись о смерти № уу от хх.хх.хх г.).

             Согласно абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением нотариуса Черемховского нотариального округа Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1 Ш.В. от хх.хх.хх г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу С.З., умершей хх.хх.хх г., состоящему из жилого дома по адресу: Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1, ФИО41 отказано по причине того, что в документах о принадлежности жилого дома указана «Султанова З.2», а в свидетельстве о праве на наследство «Султанова З.1».

Судом установлено, что при составлении завещания произошла ошибка в написании имени наследодателя С.А., так вместо верного имени «З.2» указано «З.1».

Кроме того, один из наследников - сын С.З. - С.А. (справка о рождении № уу, актовая запись № уу от хх.хх.хх г.) умер хх.хх.хх г., согласно свидетельству о смерти I-CT № уу (актовая запись № уу от хх.хх.хх г.).

В судебном заседании установлено, что указанные обстоятельства не позволяют оформить истцу право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Султанова (Татарникова) Н.А. и Султанов Ш.А. в пользу которых было составлено завещание, отказались от принятии наследства и просили установить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1 за их матерью Султановой Л.А.

хх.хх.хх г. ими было подано заявление нотариусу Черемховского нотариального округа Ш.В. об отказе от доли наследства по завещанию.

В справке Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № уу от хх.хх.хх г. по данным Черемховского отделения домовладение, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1, принадлежит на праве собственности С.З. на свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г. Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1,8 кв.м., жилая 29,1 кв.м.

     Техническим паспортом на домовладение подтверждены его технические характеристики.

Суду также представлена копия домовой книги спорного домовладения, в которой имеется отметка о регистрации С.З. и С.А..

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

    Истец, являясь наследником по закону фактически приняла наследство после смерти С.А.- владеет и пользуется домом, проживает в нем.

    Таким образом, Султанова Л.А. вправе в судебном порядке установить право собственности на данное домовладение и его требования подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.17 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации перехода прав на недвижимое имущество являются вступившие в силу судебные акты.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

     Исковые требования Сулатновой Л.А. - удовлетворить.

     Признать за Султановой Л.А. право собственности на одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 34,8 кв.м., из них жилой - 29,1 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г.Черемхово, ул.Ленина, 1.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления через Черемховский городской суд.

Судья: