Дело № 2-63-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Черемхово 27 января 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Лоховой Н.А., с участием представителя истца Петербургской А.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «город Черемхово» к Кандакову МИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация Муниципального образования «город Черемхово» обратилась в суд с иском к Кандакову МИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, чтожилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «город Черемхово» в соответствии со ст. 49 Устава муниципального образования г. Черемхово принятого решения Думы муниципального образования «город Черемхово» от ДД.ММ.ГГГГ №-ДГ. На основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № Серии А ФВА (состав семьи 1 человек), которая выбыла в связи со смертью а/з. № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно поквартирной карточки ф-10 в спорном жилом помещении зарегистрирован: Кандаков МИ ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик Кандакову МИ никогда постоянно не проживал в спорном жилом помещении, вел аморальный образ жизни. В 2002 г. после смерти ФВА ответчик окончательно выехал из вышеуказанного жилого помещения, забрав все свои личные вещи. В квартире не проживает более 10лет. После выезда со спорного жилого помещения Ответчик не следил за сохранностью жилья, квартира разбита и находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. В расходах по оплате за спорное жилье и коммунальные услуги ответчик никогда не участвовал, а также не принимал участия в текущем ремонте жилого помещения. Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением необходимо для снятия с регистрационного учета и в дальнейшем перераспределении жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий, т.к. в соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Кандакову МИ ДД.ММ.ГГГГ г.р. Представитель истца Петербургская А.С., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик Кандакову МИ в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела ему было направлено судом по последнему известному месту жительства. Судом установлено, что по указанному адресу он не проживает, его место проживания неизвестно. Поскольку суду представлены документы о том, что Кандакову МИ по последнему известному месту жительства в г.Черемхово не проживает, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчика - адвокат Николаева А.Н. Представитель ответчика Кандакова М.И. - адвокат Николаева А.Н. в судебном заседании пояснила, что исковые требования считает обоснованными, возражений не имеет. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Свидетель СИИ суду пояснила, что видела Кандакову МИ два раза, еще при жизни ФВА, которой нет в живых уже на протяжении десяти последних лет. Ей известно о том, что Кандаков М.И. проживает где-то на Храмцовке <адрес>. После смерти ФВА, ответчик по адресу: <адрес> не проживал и она его ни разу не видела. Свидетель ЦСВ суду пояснила, что по адресу <адрес>1 Кандакову МИ никогда не проживал. В этой квартире проживала ФВА со своим внуком. После их смерти в квартиру вселилась БИП, самостоятельно ее восстановила. Кандакову МИ никогда у ФВА не бывал, они между собой абсолютно чужие люди. Свидетель БИП суду пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает с 15.06.2002 года. За весь этот промежуток времени Кандаков М.И. ни разу к ней не приходил. В квартиру по данному адресу она въехала с разрешения дочери ФВА, на квартиру последняя не претендует. В спорной квартире она проживает до сих пор, полностью ее восстановила. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введение в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. Из чего следует, что к спорным правоотношениям применяются нормы материального права, действовавшие на момент их возникновения, поскольку данные правоотношения возникли до введения в действие с 01.03.2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации. С 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ. Однако в соответствии со ст. 5 Закона РФ № 189 от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Жилищные отношения сторон по делу возникли еще до 01.03.2005 года, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР. Согласно статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считает расторгнутым со дня выезда. Нормы данного Закона не противоречат требованиям статьи 83 Жилищного закона РФ. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В случае выезда кого- либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохранят все права и обязанности по договору социального найма. Ордер № на <адрес> выдан ФВА, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. В поквартирной карточке Ф-17 на <адрес> зарегистрированы ФВА, ФАА, Кандакову МИ значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ. ФВА умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Черемхово Иркутской области (свидетельство о смерти I-CT №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). ФАА умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Черемхово Иркутской области (свидетельство о смерти I-CT №, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик Кандаков М.И. не проживает в спорной квартире более 5 лет, обязанности по оплате спорного жилого помещения не выполняет. Выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведенные выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о утрате его права на спорную квартиру. Ответчик не представил доказательств заявления его прав на спорную квартиру, он не пытается решить вопрос о вселении в спорную квартиру, ее разделе, размене и т.д. Им не представлено доказательств несения расходов по содержанию спорной квартиры Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать Кандакова М.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Согласно ст. 6 вышеназванного Закона РФ от 25.06.1993 г. гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением. Однако Кандаков М.И., сменив место жительства, в установленном законом порядке не снялся с регистрационного учета по <адрес>. В соответствии со ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. за № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что Кандаков М.И. в <адрес> в <адрес> не проживает. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчика Кандакову МИ с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Муниципального образования «город Черемхово» удовлетворить. Признать Кандакову МИ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста судебного решения. Федеральный судья А.С. Тирская