ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.                                                                                       при секретаре Гладниковой К.Е.

с участием истца Сутуповой Ю.В.,

ответчиков Сутупова Д.В., Мамаенко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155-11 г.

по иску Сутуповой Ю.В к Сутупову Д.В., Мамаенко М.Н. о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей собственности,

                                  УСТАНОВИЛ:

Сутупова Ю.В. обратилась в суд с иском к Сутупову Д.В., Мамаенко М.Н. о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей собственности, мотивируя тем, что 06 августа 2010 г. между муниципальным образованием «город Черемхово» с одной стороны и Сутуповым Д.В., ею и её несовершеннолетними детьми Дмитриевым Н.А., 2000 года рождения, Балян А.Г., 2010 года рождения, был заключен договор передачи всем им <адрес> в <адрес> в собственность. Сутупов Д.В. является её братом и в квартире, которую они совместно приватизировали, он не проживает длительное время, а только сохранял регистрацию. Несмотря на это, она не посчитала возможным обращаться в суд с иском о признании его утратившим право на проживание в квартире, и они совместно ее приватизировали. Право общей долевой собственности было зарегистрировано в порядке, установленном законом. Доля в праве составляла по 1/4 каждому в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации прав за №№ 38 АД 193028, 38 АД 193029, 38 АД 193030 соответственно. Сутупов Д.В. также зарегистрировал свое право собственности. В январе 2011 г. из неофициальных источников ей стало известно, что Сутупов Д.В. продал свою 1/4 долю в праве собственности на их квартиру своей сожительнице Мамаенко М.Н. Для проверки этих слухов она обратилась в ФРС РФ в г. Черемхово с запросом. 22 января 2011 г. получила выписку и ЕГРП, где Мамаенко М.Н. была указана как сособственник их квартиры, а Сутупов Д.В. таковым не указан. Цена сделки ей не известна, поскольку данную информацию ей никто не обязан предоставлять. Соответственно в период с августа 2010 г. до 22 января 2011 г. Сутупов Д.В. заключил сделку по распоряжению своей долей в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть реализовал право, предусмотренное ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Сутупов Д.В. условия о письменном извещении остальных участников долевой собственности о своем намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий не исполнил, что дает ей право требований о переводе на нее прав и обязанностей покупателя. Как указано в абз. 3 п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 г., в случае нарушения права преимущественной покупки сособственника недвижимого имущества судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП. Просит перевести права и обязанности покупателя 1/4 доли в праве собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> Мамаенко М.Н. на Сутупову Ю.В.; признать Мамаенко М.Н. утратившей право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>; признать право собственности Сутуповой Ю.В. на 1/4 доли в праве собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.

В судебном заседании истец Сутупова Ю.В. от исковых требований отказалась в связи с добровольным урегулированием спора, просит производство по делу прекратить (л.д. 29).

Ответчики Сутупов Д.В., Мамаенко М.Н. не возражает принять отказ истца Сутуповой Ю.В. от иска и прекратить производство по делу в связи с добровольным урегулированием спора.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные документы, суд считает, что отказ истца Сутуповой Ю.В. от исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и предусмотренных законом интересов. Таким образом, имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу.

             В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л ИЛ:

             Принять отказ истца Сутуповой Ю.В от иска. Производство по гражданскому делу по иску Сутуповой Юлии В к Сутупову Д.В., Мамаенко М.Н. о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей собственности прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

            Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья: