РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 марта 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шапенковой Е.А. при секретаре Е. В. Цуленковой, с участием: истца Пугачевой З.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-212 по иску Пугачевой З.Н. об установлении права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Пугачева З.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований, указала, что хх.хх.хх г. умерла ее мать - Т.Т., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде денежных средств и домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Указанное домовладение было построено на основании решения о разрешении строительства индивидуального жилого дома <адрес>, выданного исполнительным комитетом Свирского городского Совета народных депутатов хх.хх.хх г. на земельном участке, принадлежащем ее матери на основании договора от хх.хх.хх г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, зарегистрированным в БТИ. После смерти Т.Т. она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, однако соответствующее свидетельство на жилой дом выдано не было, поскольку правоустанавливающие документы на него отсутствуют. При жизни, получив разрешительные документы на строительство и возведя указанный дом, ее мать не зарегистрировала свое право собственности на него. В этом доме с 1982 года и до смерти проживала ее мать. После смерти матери она фактически приняла указанное наследство: пользуется указанным помещением и земельным участком, производит текущие ремонты, несет расходы на содержание дома, обеспечивает сохранность этого имущества. Иных наследников не имеется. В связи чем, истица просила суд признать за ней право собственности на указанное имущество. В судебном заседании истица Пугачева З.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что после смерти ее матери осталось домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный дом был построен на основании решения о разрешении строительства, выданного исполнительным комитетом Свирского городского Совета народных депутатов от хх.хх.хх г. на земельном участке, принадлежащем ее матери. Имея разрешительные документы на строительство ее мать возвела указанный дом, но право собственности на него не зарегистрировала. Всю жизнь ее мать проживала в этом доме. После смерти матери она фактически приняла указанное наследство, пользуется этим домом, засаживает огород, производит текущие ремонты, несет расходы на содержание этого имущества и обеспечивает его сохранность, оформила наследственные права на денежный вклад. Ответчик КУМИ администрация МО «город Свирск» будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав пояснение истицы, свидетелей, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно справке № ууу от хх.хх.хх г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Т.Т.. Правоустанавливающие документы не представлены. В материалах дела имеется договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, выданный исполнительным комитетом Свирского городского Совета народных депутатов хх.хх.хх г. Т.Т., на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. В выписке из решения исполнительного комитета Свирского городского Совета народных депутатов от хх.хх.хх г. указал, что Т.Т. разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 600 кв.м. по <адрес>. Т.Т. умерла хх.хх.хх г. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ № ууу выданным хх.хх.хх г. отделом Управления ЗАГС по Иркутской области МО Черемховского района и городу Черемхово. Факт родственных отношений между истицей и умершей подтверждается свидетельством о рождении I-СТ № ууу выданным хх.хх.хх г. Управлением ЗАГС Иркутской области отделом по Тулунскому району и городу Тулуну согласно которому Т.З. родилась хх.хх.хх г. в селе <адрес>. В графе родителей указана мать - Т.Т.. Из имеющейся справки о заключении брака № ууу от хх.хх.хх г. выданной отделом Управления ЗАГС по Тулунскому району и г. Тулуну следует, что хх.хх.хх г. был заключен брак между П.А. и Т.З. с присвоением последней фамилии - П.А.. Согласно свидетельству о заключении брака I-СТ № ууу выданного хх.хх.хх г. Управлением ЗАГС Иркутской области отделом по Черемховскому району и г. Черемхово следует, что хх.хх.хх г. заключили брак П.В. и П.З.Н., после регистрации которого, жене была присвоена фамилия - П.В.. Из постановления нотариуса Свирского нотариального округа Иркутской области от хх.хх.хх г. видно, что после смерти Т.Т. осталось имущество: права на денежные средства и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства хх.хх.хх г. обратилась дочь наследодателя - Пугачева З.Н.. Сведений о других наследниках не имеется. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом было отказано на том основании, что не были представлены правоустанавливающие документы на этот дом. Между тем, в соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что истица, являясь наследником по закону, вступила во владение и пользование домовладением, что подтверждается вышеназванным постановлением нотариуса о принятии истцом наследства в виде денежных вкладов. Допрошенные в качестве свидетелей Т.Г. и С.Л. подтвердили факт принятия наследства Пугачевой З.Н. в виде домовладения, пояснив, что после смерти матери истица пользуется жилым домом оплачивает расходы на его содержание, засаживает огород. При таких обстоятельствах, требования Пугачевой З.Н. об установлении права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п.1 ст.17 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации перехода прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебный акты. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Удовлетворить иск Пугачевой З.Н. Признать за Пугачевой З.Н. право собственности на жилой одноэтажный брусчатый дом общей площадью 31,4 кв.м., из них жилой - 17,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления через Черемховский городской суд. Судья