Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 марта 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шапенковой Е.А., при секретаре Евдокимовой Н.К., с участием истца Смирновой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/2011г. по иску Смирновой Г.И. о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Смирнова Г.И. обратилась в Черемховский городской суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, указав, что она с 1972 г. и по настоящее время проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена АУ «.........» родителям ее мужа С.А.. После их смерти она и муж продолжали проживать в указанном доме. С.А. умер хх.хх.хх г. После смерти мужа ей необходимо оформить право собственности на дом, но кроме домовой книги больше документов нет. Осенью 2010 года она обратилась в АУ «.........» с просьбой о выдаче дубликатов документов на дом, но в АУ «.........» ей сообщили, что дом на балансе данного учреждения не числится и какие-либо документы на указанный дом не сохранились. Спорный дом не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременен правами других лиц. В связи с чем просила признать право собственности за ней на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В судебном заседании истец Смирнова Г.И. исковые требования поддержала и пояснила, что спорная квартира была выделена родителям ее мужа. Она вселилась в квартиру, как жена С.А. После смерти родителей С.А. их семья осталась проживать в квартире. Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Черемхово» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд в известность не поставил, возражений по сути заявленных требований не представил, что позволяет суду в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Кроме того, как указывается в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 февраля 1995 года «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ», действие ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространено и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года. Федеральным законом от 21.02.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения этого закона в действие, т.е. с 31.01.1998г. Согласно домовой книге Смирнова Г.И. была зарегистрирована по адресу <адрес> с 29.11.1972г. Согласно справке № ууу, выданной хх.хх.хх г. Черемховским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», <адрес> числится за .......... Квартира находится в бревенчатом доме, площадь квартиры 48,5 кв.м., жилая площадь 33 кв.м. Представленным техническим паспортом подтверждена общая и жилая площадь указанной квартиры. Брак между С.А. и Смирновой (....) Г.И. зарегистрирован хх.хх.хх г.(актовая запись от хх.хх.хх г., свидетельство I-CТ № ууу). Записью акта о смерти № ууу от хх.хх.хх г. подтверждено, что С.А. скончался хх.хх.хх г. (свидетельство II-CT № ууу). По сообщениям КУМИ администрации МО «город Черемхово» № ууу от хх.хх.хх г. и АУ «.........» от хх.хх.хх г. <адрес> на балансе АУ «.........» и в реестре муниципальной собственности города Черемхово не числится. Информацией Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Черемховский отдел) подтверждено отсутствие сведений о правах на объект имущества- квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Из указанных выше документов следует, что родителям С.А.. с 1965 года была предоставлена спорная квартира. Сам С.А., а затем и его жена вселились в квартиру как члены семьи нанимателя. После смерти родителей С.А. истица Смирнова Г.И. проживала в квартире, несла все расходы по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц на указанное имущество никогда не поступало. Смирнова Г.И. на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом. Свидетель К.В. суду пояснил, что с 1962 г. проживает в доме по <адрес>. Знаком с истицей с 1972 года, то есть с того момента когда она стала проживать в спорной квартире, как жена С.А. С 1972 г. и по настоящее время она постоянно проживает в квартире, пользуется как своей собственной, никаких претензий со стороны третьих лиц на данную квартиру никогда не было. Свидетель З.Н. пояснила, что знает истицу как соседку на протяжении 30 лет. С 1979г. она стала проживать на <адрес> а семья Смирновой Г.И. уже проживала в спорной квартире. До настоящего времени истица пользуется квартирой как своей собственной, производит на свои денежные средства ремонт. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями К.В., З.Н. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Вышеперечисленные доказательства дают суду основания для удовлетворения заявленных требований и, в силу приобретательной давности, признания за Смирновой Г.И. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33 кв.м. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые Смирновой Г.И. требования удовлетворить. Признать за Смирновой Г.И. права собственности на квартиру общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 33 кв.м., расположенную в одноэтажном жилом бревенчатом доме по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в кассационном порядке через Черемховский городской суд в течение 10 дней. Судья