РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 марта 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шапенковой Е.А. при секретаре Цуленковой Е.В., с участием: истца Назарова А.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-266 по иску Назарова А.К. об установлении права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Назаров А.К. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих требований, указал, что хх.хх.хх г. умерла его мать - Н.О., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий умершей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г. и земельный участок, расположенный по этому же адресу, являвшейся собственностью его матери на основании свидетельства о праве собственности, выданного хх.хх.хх г.. Он как единственный наследник по закону вступил во владение и пользование наследственным имуществом. После смерти матери фактически принял наследство. Со дня ее смерти и по настоящее время принимал меры по сохранности этого имущества, нес все расходы, связанные с его содержанием, оплачивал налоги. Кроме того, в его распоряжение и пользование перешли принадлежавшие матери домашние предметы обстановки и обихода, ее вещи. Приняв наследство одним из установленных законом способов - вступив во владение наследственным имуществом, он к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обратился, т.к. в правоустанавливающих документах имелись расхождения в площадях. Он является единственным наследником по закону, вступил во владение и пользование домом, в связи с чем просил суд признать за ним, право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Назаров А.К. исковые требования поддержал, суду пояснил, что после смерти его матери осталось домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Этот дом его мать завещала внуку (его сыну) - Н.А.. Его сын с документами ни к нотариусу, ни в БТИ не обращался, поэтому дом до настоящего времени зарегистрирован на имя его матери. Его сын жил в этом доме. После смерти своего сына он сам стал пользоваться домом, вещами, принадлежавшими его матери и сыну, засаживает огород. Представитель ответчика - КУМИ администрация МО «город Черемхово» будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по сути иска не представил. Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно справке № ууу от хх.хх.хх г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Н.О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г.. В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю, находящуюся по адресу: <адрес>, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Черемхово хх.хх.хх г. на имя Н.О.. Также в материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное хх.хх.хх г. нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы, согласно которому наследником имущества в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Н.К., умершего хх.хх.хх г. является его супруга - Н.О.. Н.О. умерла хх.хх.хх г.. Факт родственных отношений между истцом и умершей подтверждается свидетельством о рождении № ууу, выданным хх.хх.хх г. Черемховским городским бюро ЗАГС, согласно которому Назаров А.К. родился хх.хх.хх г. в г. Черемхово Иркутской области. В графе родители матерью указана Н.О.. Согласно информации, содержащейся в справке, выданной нотариусом Черемховского нотариального округа <адрес> хх.хх.хх г., наследственное дело после смерти Н.О., умершей хх.хх.хх г. не заводилось. В материалах дела имеется завещание, составленное Н.О. хх.хх.хх г. и удостоверенного нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы, в котором она указала, что все имущество, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> завещает своему внуку - Н.А.. Н.А. на день смерти проживал совместно с Н.О. и вступил во владение и пользование ее имуществом. Но не оформил своего права на него ( не получил свидетельство о праве на наследство по завещанию). В данном случае наследственное имущество считается принадлежащим Н.А. и после его смерти, к наследникам последнего переходит право на само наследственное имущество. Согласно свидетельству о смерти № ууу, выданному хх.хх.хх г. Управлением ЗАГС Иркутской области отделом по Черемховскому району и г. Черемхово Н.А. умер хх.хх.хх г.. Факт родственных отношений истца с умершим Н.А. (сыном) подтверждается имеющейся в деле свидетельством о рождении. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что истец, являясь наследником по закону, вступил во владение и пользование домовладением. При таких обстоятельствах, требования Назарова А.К. об установлении права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п.1 ст.17 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации перехода прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебный акты. Из пояснений истца следует, что препятствием к оформлению наследственных прав истца в нотариальном порядке является наличие расхождений в размерах жилой площади дома. Так, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы хх.хх.хх г. наследнику Н.О., жилая площадь составляет 24,0 кв.м. Согласно справке Черемховского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № ууу от хх.хх.хх г., техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на хх.хх.хх г., жилая площадь дома составляет 24,6 кв.м. Как установлено судом, увеличение размера жилой площади дома явилось следствием внутренних перепланировок (истец демонтировал в комнате перегородку). Исходя из вышеизложенного, размер жилой площади дома составляет 24,6 кв.м. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Удовлетворить иск Назарова А.К.. Признать за Назаровым А.К., право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 30,8 кв.м., из них жилой - 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение 10 дней со дня его объявления через Черемховский городской суд. Судья