Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

22 марта 2011 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.

при секретаре Гладниковой К.Е.

с участием истца Козловой Т.Я.,

представителя ответчика Белогурова А.В. адвоката Черемховского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Чуриной Н.И., действующей на основании ордера № 162 от 21.03.2011 г. (л.д. 26) и удостоверения № 00506,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-218-11 г.

по иску Козловой Т.Я. к Белогуровой Н.В., Белогурову А.В. о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

                                    УСТАНОВИЛ:

       Козлова Т.Я. обратилась в суд с иском к Белогуровой Н.В., Белогурову А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником данного жилого помещения на основании договора на передачу квартир в собственность от 16.02.1993 года. В 1997 году Белогурова Н.В. и Белогуров А.В. приехали с Украины и, поскольку им негде было проживать, они обратились к ней с просьбой о временном проживании в её квартире. Она их пожалела и разрешила временно проживать в спорном жилом помещении. В течение длительного времени она не могла выселить ответчиков из квартиры, они не хотели выезжать, при этом угрожали ей. Белогуров А.В. употреблял наркотические вещества, постоянно выносил из квартиры принадлежащие ей вещи. Когда она уже подготовила документы для подачи заявления в суд о выселении, ответчики добровольно выехали на другое место жительства. При этом заявили, что прописаны в её квартире и сниматься с учета по этому адресу не собираются. Она обратилась в ПВС с вопросом, каким образом без её согласия ответчики были зарегистрированы в её квартире. На её вопросы затруднялись ответить. В связи с чем она вынуждена была обращаться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением о привлечении должностных лиц ПВС к ответственности. В настоящее время по данному факту прокуратурой г. Черемхово проводится проверка. С ответчиками у неё крайне неприязненные отношения и во внесудебном порядке разрешить спор не удается. Из-за прописки ответчиков ей не предоставляют субсидию на оплату коммунальных услуг, а оплачивать полностью за квартиру ей затруднительно.Полагает, что Белогурова Н.В. и Белогуров А.В. в установленном законом порядке право на спорную жилую площадь не приобрели, а регистрация по месту жительства не свидетельствует о праве ответчиков на жилое помещение. К тому же своего согласия на их регистрацию в её квартире она не давала, соглашения между ними, в соответствии с которым она предоставила бы им право пользования жилым помещением, не заключалось. Прописка не может служить основанием реализации права пользования, так как это административный акт по учету граждан по месту пребывания или месту постоянного жительства. Данная жилая площадь не являлась ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, право занимать указанную жилплощадь у них отсутствует. В соответствии со ст. 288 ГК РФ только ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Козлова Т.Я. иск поддержала, пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности, она пустила в квартиру Белогурову Н.В., Белогурова А.В. временно на недельку пожить в ее квартире, пока они не найдут себе жильё.

Ответчик Белогурова Н.В. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом под роспись (л.д. 3, 13-13а). Просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 17), иск не признала (л.д. 15, 17).

Ответчик Белогуров А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, своего представителя он не имеет, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель в лице адвоката (л.д. 18).

Представитель ответчика адвокат Чурина Н.И., действующая на основании ордера, считает исковые требования Козловой Т.Я. обоснованными, поскольку ответчик Белогуров А.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированному в исполнительном комитете городского Совета народных депутатов 16.02.1993 г., Козловой Т.Я. передана в собственность <адрес> в <адрес> (л.д. 23-24). Согласно справке Свирского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 14.03.2011 г. за Козловой Т.Я. числится квартира по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Согласно справке Управляющей компании «Город» от 09.09.2010 г. по адресу: <адрес> вместе с Козловой Т.Я. зарегистрированы Белогурова Н.В., Белогуров А.В. (л.д. 8).

В поквартирную карточку на <адрес> в <адрес> включены: собственник Козлова Т.Я. - с ДД.ММ.ГГГГ; муж Козлов А.М. - с ДД.ММ.ГГГГ снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, повторно зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ; дочь Белогурова Н.В. - с ДД.ММ.ГГГГ; внучка Белогурова А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ; зять Белогуров В.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; внучка Белогурова Н.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ; муж внучки Бодаев А.Д. - с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ; внук Белогуров А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы ОВД г. Черемхово и Черемховского района Иркутской области от 14.03.2011 г. Белогурова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 20-21); Белогуров А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированным не значится (адресная справка от 21.03.2011 г. на л.д. 22а).

Выслушав истца Козлову Т.Я., представителя ответчика адвоката Чурину Н.И., исследовав представленные материалы, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Козловой Т.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С 01.03.2005 г. введен в действие Жилищный кодекс РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Козлова Т.Я., являясь собственником жилого помещения и пользуясь правом распоряжения своим имуществом, дала согласие на регистрацию ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики были вселены Козловой Т.Я. в её квартиру на короткий промежуток времени до того, как они найдут жилое помещение для проживания. В качестве членов её семьи Козлова Т.Я. ответчиков к себе в квартиру не вселяла, совместно они не проживали, общее хозяйство не вели, а сама по себе регистрация не дает право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому требования собственника жилого помещения Козловой Т.Я. о признании Белогуровой Н.В., Белогурова А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными, поскольку их регистрация в указанном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Согласно ст. 6 вышеназванного Закона РФ от 25.06.1993 г. гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> не является местом жительства Белогуровой Н.В., Белогурова А.В. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчиков Белогуровой Н.В., Белогурова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                           РЕШИЛ:

            Исковые требования Козловой Т.Я. удовлетворить. Признать Белогурову Н.В. и Белогурова А.В. не приобретшими права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия Белогуровой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Белогурова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение 10 дней после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 25.03.2011 г.