Дело № 2-100-11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Черемхово 18 февраля 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Лоховой Н.А., с участием представителя истца Пестюриной Н.А., действующей на основании доверенности № 25 от 30.12.2010 г., третьего лица Кирилюк О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «город Черемхово» к Гавриленко ФИО1, Гавриленко Гавриленко В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация Муниципального образования «город Черемхово» обратилась в суд с иском к Гавриленко В.А., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Пролетарский, <адрес> является муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «город Черемхово». На основании договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по пер. Пролетарский, 6-29 было предоставлено для проживания ФИО1, Фактически ФИО1 вселилась и проживала с 2003 года. Согласно поквартирной карточки ф-10 в спорном жилом помещении зарегистрированы Гавриленко ФИО1 21.09,1965 г.р., Гавриленко В.А. 1966 г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики ФИО1 не проживают в спорной квартире с 2003 года. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением необходимо для перерасчета платы за жилье и коммунальные услуги, снятия с регистрационного учета и для заключения договора социального найма с семьей ФИО1 Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Пролетарский, <адрес> ФИО1, Гавриленко В.А. Представитель истца ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. Ответчики Гавриленко В.А., ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о дне и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили. В суд вернулись конверты с уведомлениями с отметкой почтового отделения о возвращении по истечению срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. Третье лицо ФИО1 в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введение в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. Из чего следует, что к спорным правоотношениям применяются нормы материального права, действовавшие на момент их возникновения, поскольку данные правоотношения возникли до введения в действие с ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса Российской Федерации. С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РФ. Однако в соответствии со ст. 5 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Жилищные отношения сторон по делу возникли еще до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР. Согласно статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считает расторгнутым со дня выезда. Нормы данного Закона не противоречат требованиям статьи 83 Жилищного закона РФ. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В случае выезда кого- либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохранят все права и обязанности по договору социального найма. В поквартирной карточке Ф-17 на <адрес> по пер. Пролетарский <адрес> зарегистрированы ФИО1 (Сковородина) И.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ; И.Г.; Гавриленко В.А. - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 (Щербакова) О.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7; Гавриленко Е.В. - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ФИО13, ФИО1, ФИО10- с ДД.ММ.ГГГГ Согласно карточке лицевого счета №, счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Пролетарский, 6-29 открыт на имя ФИО1. Согласно договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Российские железные дороги» в лице начальника вагонного депо, именуемое «Депо» с одной стороны и ФИО11, именуемая «Жилец» с другой заключили договор ниже следующем. «Депо» оказывает услугу по предоставлению «Жильцу» благоустроенного помещения по адресу: пер. Пролетарский, дом.6, <адрес>. Ответчики Гавриленко В.А., ФИО1 не проживают в спорной квартире более 5 лет, обязанности по оплате спорного жилого помещения не выполняет. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведенные выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о утрате их права на спорную квартиру. Ответчики не представили доказательств заявления их прав на спорную квартиру, они не пытаются решить вопрос о вселении в спорную квартиру, ее разделе, размене и т.д. Ими не представлено доказательств несения расходов по содержанию спорной квартиры Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать Гавриленко В.А., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> Пролетарский, <адрес>. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Согласно ст. 6 вышеназванного Закона РФ от 25.06.1993 г. гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением. Однако Гавриленко В.А., ФИО1, сменив место жительства, в установленном законом порядке не снялись с регистрационного учета по пер. Пролетарскому, <адрес>. В соответствии со ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что Гавриленко В.А., ФИО1 в <адрес> по пер. Пролетарскому в <адрес> не проживают. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчиков Гавриленко В.А., ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес> Пролетарский, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Муниципального образования «город Черемхово» удовлетворить. Признать Гавриленко И.Г., Гавриленко ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г. <адрес> Пролетарский, <адрес>. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения судьи об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья А.С. Тирская
Выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все свои вещи, чтосвидетельствовало об их намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчики не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения.