РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРЦИИ
1 февраля 2011 года Черемховский городской суд Иркутской области
в составе: председательствующего судьи Шапенковой Е.А.,
при секретаре Евдокимовой Н.К., с участием:
истца Пушкарева И.М,
представителя ответчика - Пестюриной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ....
по иску Пушкарева И.М. к администрации муниципального образования «город Черемхово» о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен утраченного,
УСТАНОВИЛ:
Пушкарев И.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Черемхово» о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен квартиры в снесенном доме.
В обоснование иска указал, что хх.хх г. его матери - П.Л. и ему была предоставлена однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № ...., выданным хх.хх г..
В этом же хх.хх г. его семья, состоящая из трех человек (он, его мать и его отец) вселились в указную квартиру и проживали в ней.
В хх.хх г. его матери предоставили квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, куда она и отец переехали в хх.хх г. и зарегистрировались в этой квартире.
Он же остался проживать в квартире, находящейся по <адрес> на условиях социального найма как член семьи нанимателя, владел и пользовался квартирой, оплачивал все коммунальные услуги и квартплату, проводил ремонты, состоял и состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Проживал он в квартире <адрес> до того момента, когда в ней произошел пожар хх.хх г.. Огнем, вспыхнувшим от первой квартиры, сгорела его квартира со всем находящемся в ней имуществом.
В результате пожара он утратил единственное жилье, ему пришлось переехать в квартиру своих родителей. Так как он не хотел ущемлять своих родителей в пользовании их квартирой не имея постоянной работы в г. Черемхово, он временно выезжал на заработки в Иркутскую область.
В <адрес>, вернувшись из очередной командировки, он обнаружил, что дом, в котором он проживал, снесен. Всем жильцам были предоставлены другие жилые помещения по договорам социального найма, однако ему в предоставлении жилого помещения было отказано со ссылкой на то, что он уже обеспечен жильем, с чем он согласиться не может, так как в квартире, выделенной его матери не проживал, не был там зарегистрирован, право на нее не приобрел, так как остался проживать в квартире по <адрес>
В судебном заседании истец Пушкарев И.М. иск поддержал, суду пояснил, что постоянно до пожара проживал в квартире <адрес>. В квартиру, предоставленную матери никогда не вселялся и не желает вселяться в настоящее время, считает, что ответчик обязан обеспечить его жильем за утраченную квартиру.
Представитель ответчика - Пестюрина Н.А., действующая на основании доверенности, иск не признала, возражая против иска указала следующее.
В хх.хх г. П.Л. обратилась в администрацию г. Черемхово с заявлением о предоставлении жилого помещения в связи с тем, что она проживает в жилом доме, имеющем 100% износа, расположенном по адресу: <адрес>.
Созданной комиссией были проверены жилищные условия П.Л., проживающей в квартире <адрес>, жилой площадью 19 кв.м. Было установлено, что с П.Л. проживает ее сын - Пушкарев И.М. хх.хх г. рождения.
Комиссией был составлен акт обследования жилищных условий, в котором комиссия указала, что П.Л. и Пушкарев И.М. нуждаются в улучшении жилищных условий.
П.Л. было предложено встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, она была внесена в список для внеочередного получения жилья.
В хх.хх г. П.Л. и ее сыну Пушкареву И.М. была предоставлена <адрес> общей площадью 50,86 кв.м., жилой площадью 29,29 кв.м.
В хх.хх г. П.Л. был выдан ордер на указанное жилое помещение, в который в качестве члена семьи нанимателя включен истец.
Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении являются надуманными и необоснованными.
Отец истца на момент обследования квартиры по адресу: <адрес> с семьей не проживал. Не был там и зарегистрирован. Не проживал он с семьей и на момент предоставления П.Л. и Пушкареву И.М. жилого помещения по адресу: <адрес>. Пушкарев И.М. в то время являлся студентом очного отделения одного из Иркутских ВУЗов, жил с матерью. Его утверждения о том, что он остался проживать в квартире по адресу: <адрес> не соответствуют действительности. Эта квартира никому не распределялась из-за ветхости дома. На момент пожара в этой квартире проживала молодая семья с детьми, которые заселились в эту квартиру самовольно.
При решении вопроса о расселении жильцов дома, этой семье было выделено жилое помещение в другом доме барачного типа. Как сейчас выяснилось, эта семья - родственники П.Л..
Считает, что вопрос о проживании истца в квартире <адрес> не имеет никакого значения, поскольку администрацией МО «город Черемхово» истцу представлено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № .... от хх.хх г..
П.Л., привлеченная определением Черемховского городского суда от хх.хх г. к участию в деле в качестве третьего лица, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении от хх.хх г. истец указал, что его мать П.Л. о дне слушания извещена, в судебное заседание являться не желает.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилым помещениях.
Исключение составляют случаи, установленные жилищным законодательством.
В ч.2 ст.57 ЖК РФ перечислены категории граждан, которым жилые помещения предоставляются вне очереди. Сюда же относятся и случаи, когда жилой дом разрушен (уничтожен) в результате стихийного бедствия.
Для постановки на учет необходимы документы, подтверждающие право гражданина на признание его нуждающимся в жилье.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Пушкарев И.М. не был принят на учет нуждающимся, поскольку обеспечен жильем, расположенным по адресу: <адрес>.
Решением исполкома Черемховского городского Совета депутатов трудящихся за № .... от хх.хх г. П.Л. был выдан ордер № .... серии А от хх.хх г. на право занятия однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на семью, состоявшую из двух человек.
В ордер в качестве члена семьи был включен Пушкарев И.М. - сын нанимателя жилого помещения.
Согласно справке главного бухгалтера МУП «Трест жилищного хозяйства» от хх.хх г. жилой дом <адрес> числится на балансе МУП Трест жилищного хозяйства» и на него начислен износ 100%.
Из сообщения мэра ЧГМО В. в Законодательное Собрание Иркутской области № .... от хх.хх г. следует, что в мэрию ЧГМО обратилась П.Л. с заявлением о выделении квартиры, которой на устном приеме было предложено встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. При представлении последней необходимых документов, она будет внесена в список для внеочередного получения жилья в связи с тем, что она проживает в доме 100% износа.
В акте проверки жилищных условий П.Л. хх.хх г. отражено, что она проживает в однокомнатной квартире жилой площадью 19 кв.м. вместе с сыном Пушкаревым И.М. - студентом. Дом деревянный, ветхий, комнаты сырые, квартира коммунальная, благоустройства дома нет.
По заключению комиссии, проводившей проверку жилищных условий - семья П.Л. нуждается в улучшении жилищно-бытовых условий.
Согласно выписке из протокола заседаний Президиума городского профсоюза работников образования и науки г. Черемхово, на заседании от хх.хх г. было принято решение о выделении двухкомнатной квартиры в 72-х квартирном жилом доме по <адрес> учителю <адрес> П.Л.
Постановлением мэра ЧГМО за № .... от хх.хх г. «О передаче жилья 72-квартирном доме по <адрес> для отделочных работ» П.Л. была передана квартира № .... для проведения отделочных работ.
Согласно Приложению № .... и постановлению мэра от хх.хх г. № .... в списке граждан, заселяемых в 72-квартирный дом по <адрес> под № .... указано, что в <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 50,86 кв.м., жилой площадью 29,29 кв.м., наниматель П.Л., количество членов семьи - 2 человека.
В п.п. 1.16 п.1 Постановления мэра ЧГМО № .... от хх.хх г. «О выдаче ордеров на жилую площадь в <адрес>» указано: «выдать ордер на жилую площадь П.Л. - <адрес>, жилая площадь 29,29 кв.м., общая 50,86 кв.м., два человека. Ходатайство Управления образования, согласно очередности. В ордер вписать: Пушкарева И.М. - сына».
В материалах дела имеется копия ордера на указное жилое помещение за № ...., выданного в соответствии с названным постановлением мэра ЧГМО от хх.хх г., в котором указан состав семьи - П.Л., Пушкарев И.М.
Таким образом, истцу и его матери П.Л. было предоставлено жилое помещение, как лицам, проживающим в жилом помещении, непригодном для проживания.
То обстоятельство, что истец не желает проживать в одной квартире с матерью, не является основанием для признания его нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
В соответствии с ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Как установлено судом, истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, размер которого соответствует утраченной норме площади жилого помещения.
Доводы истца о том, что в настоящее время он создал свою семью, суд находит незаслуживающими внимания, поскольку вопросы улучшения жилищных условий, вопросы о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в компетенцию суда не входят и их разрешение находится за пределами настоящего спора.
Действительно, в соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
После произошедшего в доме №<адрес> пожара хх.хх г., администрацией МО «город Черемхово» было принято решение о сносе дома и расселении граждан, проживавших в доме на момент его сноса.
Доводы Пушкарева И.М. о том, что ответчик обязан был предоставить и ему жилое помещение в связи со сносом дома необоснованны, поскольку жилое помещение взамен квартиры <адрес> ему и его матери было предоставлено задолго до пожара в связи с тем, что жилое помещение, а именно квартира <адрес> в этом доме были непригодны для проживания.
Его утверждения в ходе судебного заседания от хх.хх г. о том, что он не знал, что его мать обратилась в администрацию г. Черемхово по поводу предоставления жилого помещения из-за невозможности проживать в доме <адрес> и том, что он не знал о выделении его матери квартиры на семью, состоящую из двух человек, о включении его в ордер, суд находит несостоятельными.
Ссылки истца на проживание в квартире <адрес> на момент его сноса, не могут быть приняты во внимание, поскольку: во-первых, как отмечено выше истцу до сноса дома взамен квартиры № .... уже было предоставлено другое жилое помещение; во-вторых, факт проживания в судебном заседании своего подтверждения не нашел.
Допрошенный в качестве свидетеля Н. суду пояснил, что в хх.хх г. семья П.Л. - мать и сын выехали из квартиры № ...., забрав все вещи, так как им была выделена новая квартира. Квартира пустовала, была разбита, в ней собирались лица, употребляющие наркотические вещества. Иногда он видел как в квартиру приходил истец, несколько ночей там ночевал, затем в квартиру заселилась молодая семья, которая проживала там до сноса дома.
Как следует из пояснений представителя администрации МО «город Черемхово» Пестюриной Н.А. семье, проживавшей в квартире № ...., была предоставлена квартира, хотя эта семья проживала там, не имея документов на право занятия этой жилой площади.
Данное обстоятельство подтвердил и сам истец в своих пояснениях, данных в ходе судебного разбирательства хх.хх г., указав, что в квартире проживала его двоюродная сестра с семьей, которой была выделена квартира в связи со сносом дома.
Свидетель К., допрошенный по ходатайству истца, не подтвердил факт постоянного проживания истца в квартире <адрес>, пояснив, что его семья выехала из дома № .... на постоянное место жительства еще до того, как матери истца предоставили новую квартиру, то есть семья П.Л. на момент их выезда еще жила в этом доме. Жил ли истец в квартире № .... один после того, как П.Л. предоставили новое жилое помещение ему неизвестно.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства, доводы истицы, изложенные им в исковом заявлении были опровергнуты исследованными судом доказательствами и пояснениями сторон.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Пушкарева И.М. к администрации МО «город Черемхово» о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен утраченного - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения через Черемховский городской суд.
Судья: